Prodej bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyStraubing Straubing Bayern 94315

Váš nový domov – stylově zrenovovaný a ihned k nastěhování!

Tento moderní byt v patrovém domě z roku 1967, který je v pečlivě udržovaném stavu, byl kompletně zrekonstruován a uchvátí vás moderním bydlovým komfortem.

• Kompletně zrekonstruovaná koupelna se stylovými LED reflektory

• Vysoce kvalitní podlahové krytiny: vinyl, laminát a světlé dlaždice

• Čerstvě omítnuté zdi a lakované vnitřní dveře pro moderní atmosféru

• Ověřená elektroinstalace s novými zásuvkami a vypínači

• Plynové ústřední topení (obnoveno v roce 2015) a nové radiátory

Prostorný jižní balkon nabízí nádherný výhled do zeleně – ideální pro relaxaci. Navíc byt disponuje moderní vestavěnou kuchyní, sklepním prostorom a možností využití zahrady.

Rozložení:

– Obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou

– Ložnice a pokoj pro děti

– Moderní koupelna se sprchou a samostatné WC

– Jižní balkon s výhledem do zeleně

Dům samotný je ve vynikajícím stavu: V roce 2022 byl zrekonstruován vstupní prostor, stejně jako schodiště včetně oken a vstupních dveří. Přímo vedle se navíc nachází velké hřiště – ideální pro rodiny.

Možná nájemná cena je 800 € čistého za měsíc. 4% výnos z pronájmu

Prohlídka je možná na krátkou dobu!

Kontaktujte mě pro sjednání termínu – veškerá dokumentace je pro vás připravena.

Tato nemovitost se nachází v klidné, udržované jižní části města Straubing. Lokalita nabízí nejen příjemné bydlení, ale i vynikající infrastrukturu se školami, obchody a veřejnou dopravou v bezprostřední blízkosti.

– Nádraží je dosažitelné do 5 minut na kole a centrum města za 7 minut

– Nejbližší obchod je vzdálený 5 minut chůze

– V bezprostředním okolí naleznete lékaře, lékárny, školy i mateřské školy

• zrenovovaný / modernizovaný byt

• moderní koupelna

• moderní hostinské WC

• nové podlahy

• skvělá vestavěná kuchyň

• prostorné dispozice

• centrální poloha

• prostorný sklepní prostor

• nová okna

• možnost využití zahrady

• udržovaný obytný komplex

• téměř nové plynové ústřední topení

Těším se na vaši poptávku!