Pronájem bytu 2+1 • 70 m² bez realitkySausenheimer Straße 22, , Porýní-Falc

Die zrekonstruovaný 2+KB byt o přibližné velikosti 70 m² je částečně zařízený a nachází se v prvním patře vícegeneračního domu v centrální oblasti Grünstadt.

K dispozici je výtah. Kromě komory a samostatné toalety pro hosty byt disponuje velkou sklepní místností (cca 16 m²) a balkonem s orientací na jihovýchod.

Nájemné včetně služeb se skládá následovně:

Základní nájemné: 825,00 €

Příplatek za částečné zařízení/bytovou kuchyň/garážové místo: 120,00 €

Provozní náklady (včetně nákladů na topení): 230,00 €

Celkové nájemné: 1 175,00 € (včetně všech poplatků)

Byt je ihned k nastěhování.

Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě.

Upozorňujeme, že požadujeme minimální délku nájemní smlouvy 36 měsíců.

Byt se nachází v centru Grünstadu. Odtud dojdete jak k nejbližšímu supermarketu, tak i do pěší zóny s bohatým výběrem obchodů, škol, mateřských škol a ordinací lékařů, vše v docházkové vzdálenosti do 500 m!

Městečko Grünstadt leží na okraji Pfälzerwaldu, výhodně přímo na křižovatce dálnice A6 (Mannheim-Saarbrücken) a Německé vinné stezky. Zejména pro dojíždějící jsou metropolitní aglomerace Ludwigshafen/Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern, Saarbrücken či Frankfurt snadno dosažitelné. Kromě dobrého dopravního spojení nabízí Grünstadt okresní nemocnici a řadu specialistů. Celkově Grünstadt, navzdory svému venkovskému charakteru, poskytuje všechny výhody většího města. Kromě mateřských škol zde naleznete tři základní školy, celostátní školu a gymnázium. K dispozici je také řada sportovních a volnočasových aktivit, například bazén Cabalela. Grünstadt navíc nabízí bohatý kulturní a společenský program.

Po kompletní rekonstrukci v roce 2020 má byt následující vybavení:

- všechny stěny a stropy nově tapetované a natřené bílou barvou

- kvalitová vinylová podlaha s dřevěným vzhledem ve všech místnostech

- vybavení obou koupelen vysoce kvalitními dlaždicemi a keramickými produkty od Villeroy & Boch; nízký sprchový vaničkový systém s oddělením z tvrzeného skla

- moderní, prostorná vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči ( keramická varná deska, trouba, kombinovaná chladnička a mraznička, digestoř)

- všechny vnitřní dveře nové, bílé

- nové rozvody teplé/zvlhčené vody

- nový ústřední hybridní topný systém (rok výroby 2025) s tepelným čerpadlem a plynovým kotlem pro pokrytí špičkového zatížení

- nová elektroinstalace s proudovým chráničem (FI)

- TV/Internet přes kabel

- plastová okna s dvojitým sklem (rok výroby 2022)

- interkom

- kouřový hlásič

- výtah

- garážové stání

- velká sklepní místnost (cca 16 m²)

Částečné zařízení zahrnuje:

- boxspring postel

- 2x noční stolek

- šatní skříň

- kuchyňský stůl

- sedací lavice

- 2x kroužící židle

- lampy

- zrcadlová skříňka

- balkónový nábytek

ODPOVĚDNOSTNÍ VYLOUČENÍ:

Tato inzerce slouží pouze jako počáteční informace a nejedná se o nabídku uzavření smlouvy. Inzerát nevytváří žádná smluvní práva. Obsah a údaje byly zjištěny dle nejlepšího vědomí a svědomí. Za správnost a úplnost se nepřebírá žádná odpovědnost.