2,5 pokoje (velká obytná kuchyň) ve 2. patře.

Byt je aktuálně volný a lze si jej řádně prohlédnout. Poslední základní nájemné činilo 385 €, poplatky spojené s domem jsou aktuálně 202,45 € (dvě třetiny z této částky lze přeúčtovat na nájemce jako provozní náklady).

Byt je velmi udržovaný, nicméně budova sama vykazuje určité známky zanedbané údržby, i když finanční rezervy jsou v hojné míře k dispozici.

V roce 2022 proběhla náročná částečná rekonstrukce (stěny a stropy byly čerstvě tapetovány a natřeny, stejně tak všechny dveře, nový obklad podlahy v koupelně, výměna všech vypínačů a zásuvek, výměna lišt, nová vestavěná kuchyň se závěsnými skříněmi, sporák – trouba, keramická varná deska, digestoř a systém na sběr odpadu pod dřezem, nová plastová okna s dvojskly).

K dispozici jsou ložnice, obývací pokoj, obytná kuchyň (kde se nachází i připojení pro pračku) s dostatečným prostorem pro jídelní kout, a světlá koupelna s vanou, umyvadlem (nad kterým je prostorná nová skříňka se zrcadlem) a toaletou. Dále je k bytu přiděleno sklepní kóje (cca 150 x 235 cm).

Centrální plynové topení. V obývacím pokoji a kuchyni jsou přípojky pro televizní příjem přes anténu.

Podlahová krytina zahrnuje laminát a dlaždice.

Na zadní straně domu se nacházejí stojany na kola a zelená plocha se možností pověšení prádla.

Okolí objektu disponuje dostatečným počtem parkovacích míst pro obyvatele (pro získání příslušného placeného průkazu je nutné se obrátit na radnici). Také jsou částečně dostupná volná parkovací místa.

K dispozici je služby domovníka (úklid společných prostor, vyndávání odpadkových kontejnerů, zimní úklid, péče o zeleň).

Pegnitz je výhodně umístěn, ať už s veřejnou dopravou, nebo díky blízké příjezdové rampě na dálnici A9 či po silnici B2, je vše dobře dosažitelné.

Železniční stanice Pegnitz se nachází v pěší vzdálenosti (cca pět minut). Ve většině denních dob vás regionálním expressem 2x za hodinu dopraví přibližně za 16 minut do Bayreuthu a za asi půl hodiny do Norimberku.

Supermarkety, diskonty, hobby markety a pobočky mnoha módních řetězců se nacházejí na okraji města v obchodní zóně. Krásné historické centrum, které je dosažitelné pěšky za téměř 10 minut, nabízí četné restaurace, kavárny, butiky a útulné malé obchody a rozhodně stojí za návštěvu. V blízkosti najdete také lékaře, lékárny, vzdělávací a volnočasová zařízení, jako je hotelová škola a známý rekreační bazén CabrioSol. Řada parků a břeh řeky Pegnitz v okolí poskytují dostatek příležitostí k odpočinku.