Prodej domu 7+1 • 180 m² bez realitkyBgm.-Hensen-Weg 11, , Šlesvicko-Holštýnsko

Dřevěný dům z roku 2000 s carportem a přístřeškem.

Nabídněte si trvalý pronájem a užívejte si rekreační útočiště NEBO bydlte se zahradou a pronajímejte hostům.

S touto nemovitostí máte volbu a v každém případě finanční jistotu v záloze!

Dřevěný dům s velkou zahradou a skandinávským dovoleným kouzlem nabízí dostatek prostoru pro dvě rodiny.

V přízemí vás vítá velká otevřená kuchyň s obývacím pokojem, ideální k posezení nebo společnému vaření.

Kuchyň je vybavena několika velkými dřezy a dvěma varnými deskami, protože zde se po několik let provozovaly cateringové služby a kurzy vaření.

To však nijak neubírá na útulnosti. Více osob zde najde prostor pro kreativní vaření – možná se připojíte k trendu soběstačnosti a oceníte rozsáhlou pracovní plochu pro konzervování a tvořivé vaření.

Na tuto světlou místnost navazuje velká krytá terasa.

V létě zde využijete instalaci zakázkově vyrobených textilií pro flexibilní stínění.

Tato terasa je přístupná z jednoho z dalších tří pokojů v přízemí.

Koupelna s velkou vanou a bezbariérovou sprchou je vybavena dvěma umyvadly.

K dispozici je také skladovací místnost a samostatná technická místnost.

Zde se nachází zadní vchod, který vede do samostatného bytu v podkroví.

Tento byt je od roku 2024 kompletně vybaven jako rekreační apartmán a je registrován s vlastním parkovacím místem.

V horním patře se také nachází otevřená, světlá kuchyň s obývacím pokojem vybaveným myčkou na nádobí.

Dvě ložnice a rozkládací pohovka v obývacím prostoru poskytují ubytování až pro šest osob.

Hosté zvláště ocení, že je k dispozici sprchová koupelna a druhé WC.

Dále je zde sklep s přebytkem ložního prádla a ručníků a technická místnost s teplovzdušnou tepelnou čerpadlem a bateriemi pro fotovoltaickou elektrárnu.

Připojený měnič se nachází pod carportem a byl v roce 2023 obnoven.

K carportu náleží také skladovací místnost.

Zahrada je kompletně obrostlá živými ploty a není nahlédnutelná zvenčí.

V zadní části se dá za horkých dnů příjemně relaxovat a vpředu si za jakéhokoli počasí vychutnáte krytou terasu.

Na boční straně se pak nachází užitková zahrada se třemi stabilními velkými vyvýšenými záhony vlastní výroby.

V domě byly v posledních letech instalovány kvalitní, světlé a moderní interiérové dveře.

Další pozoruhodné speciální vybavení zahrnuje robustní, nenáročné obklady stěn v chodbě do poloviny výšky a u všech okenních parapetů převážně ze dřeva, doplněné zatemňovacími plisé.

Zde býváte tam, kde si ostatní užívají dovolenou, nebo si splňte sen o bydlení v oblasti řek Eider, Treene a Sorge.

Nacházíte se blízko Severního a Východního moře, ale zároveň daleko od turistického shonu – s možnostmi cyklistiky, pěší turistiky a koupání přímo na místě.

Ramstedt se nachází v bezprostřední blízkosti řeky Treene a tvoří tak jižní konec okresu Nordfriesland.

Díky přímému sousedství s lázeňským městem Schwabstedt nabízí řadu výhod.

Kromě kompletní infrastruktury zahrnující všechny obchody, řemesla a služby potřebné pro každodenní život, zde najdete domovy pro seniory, mateřskou školu, základní školu a také lékařskou péči.

I milovníci přírody, vodní nadšenci a sluníčkáři zde nebudou opomenuti:

četné cyklistické a pěší stezky, stejně jako les Lehmsieker a přírodní rezervace Wildes Moor vybízejí k dlouhým procházkám či cyklistickým výletům.

Díky úžasné poloze s výhledem na řeku Treene je v Schwabstedt také řeka s letním koupalištěm, která se za slunečných dnů stává oblíbeným výletním místem.

Příjezd je možný klasickým autem, nebo autobusem a vlakem.

Také Friedrichstadt, stejně jako nejbližší větší město Husum, je dobře dostupný autem, takže výlet za nákupy není žádným problémem.

Masivní dřevěné podlahy v obývacím pokoji, kuchyň se dvěma elektrickými varnými deskami a několika dřezy, obývací pokoj a ložnice s terasovými dveřmi vedoucími na 40 m² velkou terasu, všechna okna obložena dřevem a opatřena zatemňovacími plisé, fotovoltaický systém o výkonu 12,3 kW, bateriové úložiště 12 kW, teplovzdušné tepelné čerpadlo, hostinská toaleta a druhá koupelna v horním patře.