Prodej domu • 160 m² bez realitky, Durynsko

Tento okouzlující a všestranný dům v typickém fachwerkovém stylu s historickým kouzlem se nachází na prostorném pozemku o rozloze 1 258 m² v idylické obci Hüpstedt (PSČ 37351). Masivně postavená nemovitost spojuje bydlení, práci a pořádání akcí pod jednou střechou a nabízí obrovský potenciál pro soukromé i komerční využití.

Hlavní byt se rozkládá na přibližně 160 m² a disponuje prostornými místnostmi s historickým charakterem. Velká půda nabízí další možnosti využití – ideální pro další obytné nebo pracovní prostory.

V přízemí se nachází bývalá hospoda o rozloze přibližně 70 m². Rustikální dřevěný bar, plně vybavený čepovací systém, chlazení, stejně jako masivní dřevěné stoly a židle, jsou stále kompletní a dodávají prostoru autentickou atmosféru.

Skutečným vrcholem je prostorná sála pro akce o rozloze přibližně 300 m² – perfektně vhodná pro oslavy, eventy, semináře nebo využití spolky. Odtud se dostanete přímo do zahrady s přilehlým pivním zahrádkou a terasou (cca 100 m²) uprostřed zeleně – skutečná výhoda pro gastronomické podniky nebo pořadatele akcí.

Další zvláštnosti nemovitosti:

• Klenutý sklep s velkým úložným prostorem

• Velká garáž s dostatkem místa pro dvě vozidla, případně využitelná jako dílna

• Další krytý stání pro auta (carport)

• Samostatná nástavba k využití jako sklad nebo dílenský prostor

Velká zahrada se stromy a zelenými plochami nabízí mnoho prostoru pro individuální úpravu.

Hüpstedt, část obce Dingelstädt v okrese Eichsfeld (Durynsko), zaujme svou přírodní polohou a výborným spojením s regionální i nadregionální infrastrukturou. Blízkost k silnici B247 a dálnici A38 zajišťuje rychlé spojení s Göttingenem, Kasselem, Nordhausenem nebo Erfurtem – ideální pro dojížďkaře i podnikatele.

Navzdory venkovské poloze nabízí Hüpstedt vynikající infrastrukturu: v místě se nachází praktický lékař, mateřská školka, základní škola a různé možnosti nákupu pro každodenní potřeby. Kromě toho se vesnická komunita vyznačuje aktivním spolkovým životem a rodinnou atmosférou.

Tato nemovitost spojuje venkovskou idylku s pestrými možnostmi využití – ať už jako dům pro více generací, místo pro pořádání akcí, gastronomický podnik nebo kombinaci bydlení a práce.

Máte zájem? Těšíme se na váš dotaz a rádi vám umožníme osobní prohlídku. Další fotografie, půdorys a další informace jsou k dispozici na vyžádání. Cena je jednacím předmětem.