Prodej bytu 2+1 • 57 m² bez realitky, Bavorsko

Lauf, světlý 2-pokojový byt s terasou v přízemí k prodeji

Tento nádherný 2-pokojový byt se nachází v přízemí malého udržovaného rodinného domu a disponuje terasou s velkou společnou zahradou. Cena na jednání: 288 000 €.

Byt vyniká svou centrální a klidnou polohou v srdci Laufu.

Přístup do bytu i samotný byt jsou bezbariérové. Obytná plocha o přibližně 56,21 m² se vyznačuje promyšleným dispozicím. V předsíni naleznete místo pro váš šatník a hned za ní se rozprostírá prostorný obývací/jídelní pokoj, odkud máte vstup na krytou terasu s markýzou a k velké společné zahradě. Na terase si tak můžete užívat slunce od brzkého rána až do pozdního večera.

V ložnici je k dispozici řada možností pro zařizování. Nabízí dostatek místa pro velkou manželskou postel a velkou skříň.

Moderní otevřená vestavěná kuchyň je již rovněž součástí bytu, což vám a vašim hostům poskytne zvláštní atmosféru.

Moderní interiérová koupelna je vybavena prostornou sprchou, umyvadlem a WC.

Tento byt můžete obývat sami nebo využít jako investici.

FINANČNÍ PODMÍNKY:

Za tento byt můžete v Laufu požadovat nájemné:

- Základní nájemné: 650 €

- Provozní náklady: 200 €

- Celkové nájemné: 900 €

Máte-li zájem, neváhejte si se mnou domluvit prohlídku!

Byt nabízený k prodeji se nachází v bezprostřední blízkosti Laufer Marktplatzu, což je ideální lokalita pro ty, kteří "milují život". Bydlíte v centru, nakupujete ve svém okolí, v obchodech a na trhu, vychutnáváte si lahůdky v Laufské gastronomii s jejími krásnými restauracemi, kavárnami a bary, a máte také snadný přístup k blízkému S-Bahn a železniční lince Lauf, a to autobusem nebo pěšky. Milovník přírody také nebude zklamaný – jen pár minut a metrů od vás se rozprostírá krásný Pegnitzgrund, ideální místo pro poklidný běh, krátkou procházku nebo jízdu na kole.

Vybavení:

• Prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu

• Koupelna s prostornou sprchou

• Otevřená moderní kuchyň

• Skladovací místnost uvnitř bytu

• Laminát v obytných místnostech, PVC v předsíni, koupelně a kuchyni

• Ústřední topení

• Sklepní kóje