Prodej domu • 650 m² bez realitky, Hessen

Rarita, vila bez makléře z roku 1886, masivní konstrukce, nezapsaná jako památka. Rozloha 650 m², se dvěma byty, třemi podlažími a přístavbou 100 m², pozemek 2000 m², plně vybavená kancelář o rozloze 100 m² se záchodem a dalším skladovacím prostorem. S povolením k podnikání. Čtyři koupelny, wellness zóna se saunou, sprchou a relaxační místností. Krásná zahrada se dvěma rybníky. Plně krytá terasa s velkým grilem, tři krytá parkovací místa plus další tři. Navíc parkovací garáž v domě. Oplotený areál. Zahradní domek s vyhřívaným psím výběhem. Nové olejové topení Buderus 2021. Elektroinstalace nová, vodovodní potrubí nové. Celá střecha plně izolovaná. S novými okny a sluneční ochranou. Podkroví se dvěma dalšími pokoji a krásným krovovým systémem. Nové schody, částečně z dubových lepených trámy. Krb v prvním nadzemním podlaží, kamen na dřevo v přízemí, instalovaná elektrická topení. Místnost na nářadí, spíž. Dvě velké terasy – v přízemí a v prvním nadzemním podlaží. Dvě vestavěné kuchyně s téměř novými spotřebiči.

Plovoucí dřevěné parkety a dřevěné podlahové desky. Nové vstupní dveře. Olejové topení 2021 od Buderus, s právní ochranou stávajícího stavu, není nutná tepelná čerpadla.

Bad-König v Odenwaldu, část obce Zell. Veškeré možnosti nákupů jsou dostupné během deseti minut.

Rekonstruováno, s vysoce kvalitním vybavením. Kamera pro dohled. Dva oddělené zahradní prostory. Dva samostatné vstupní prostory. Kancelář přístupná z venkovního areálu.

Možnost další výstavby na dalších 1000 m² pozemku. S městem již proběhla předběžná jednání, předmět jednání k projednání. Povoleno pronajímání pokojů. Nabízí dobrou příležitost k výdělku.