Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22145

K dispozici od 1. srpna!

!!! Plně zařízený 2-pokojový byt !!!

DŮLEŽITÉ! Jelikož se na to stále ptají, můžete si jej samozřejmě pronajmout i na delší dobu. Neexistuje žádné časové omezení.

Byt byl před pár lety rozsáhle zrekonstruován. V rámci těchto prací bylo vybavení převedeno na nejmodernější standard. Ve všech místnostech byl instalován mimořádně příjemný, vysoce kvalitní a nenáročný vinylový podlahový kryt s imitací dřeva, s výjimkou ložnice, která má koberec. Vestavěná kuchyň okouzlí dostatkem úložného prostoru a svými velmi kvalitními kuchyňskými spotřebiči (Siemens/Neff).

Ve všech místnostech – včetně koupelny – najdete hamburgerskou lištu u podlahy a sádrokartonový lem u stropu. I zde byly během prací vyměněny umyvadlo s podskříní a toaleta.

Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním. V koupelně se navíc nachází topení na ručníky, jehož teplotu lze ovládat samostatně.

Díky kvalitní vestavěné kuchyni se značkovými spotřebiči – indukční varnou deskou, troubou, myčkou a kombinací chladničky se mrazákem – nezůstane žádné přání nenaplněno.

Byt rovněž zahrnuje malou komoru a prostornou sklepní místnost. K dispozici je také sklep na kola a společná sušárna.

Možná flexibilní doba pronájmu – i na delší dobu!

Byt je plně zařízený – další informace naleznete v následující části.

Byt se nachází v bytovém domě s 10 jednotkami, který je součástí komplexu s dalšími bytovými jednotkami. Tento komplex byl postaven v roce 1997 v Hamburku-Meiendorf. Nabízený byt se nachází v přízemí / na stoupající úrovni a disponuje krytou terasou, která díky své orientaci na jihozápad a četným slunečným hodinám zve k odpočinku.

Dále je byt orientován do strany, směrem do nádvoří komplexu, a díky bohaté zelené výsadbě poskytuje optimální ochranu před zvědavými pohledy, přičemž vytváří velmi světlé vnitřní prostředí.

Nemovitost se nachází v klidné vedlejší ulici v Hamburku-Meiendorf, obklopena starým porostem stromů a velkými rodinnými domy či vilami. Přírodní rezervace je jen pár minut chůze a nabízí hezké útočiště klidu.

V bezprostřední blízkosti se nachází řada nákupních možností, lékařů a úřadů díky okolnímu Rahlstedt (Rahlstedt-Centrum). Veřejnou dopravu zajišťuje autobusová linka 275 směr Rahlstedt (spojená s regionální železnicí a dalšími autobusovými linkami) nebo směr Berne (metro linka 1). I autem se centrum snadno dostanete, stejně tak za pár minut do Šlesvicko-Holštýnska a s přístupem na dálnici A1.

S výjimkou ložnice, která má koberec, vestavěná kuchyň okouzlí dostatkem úložného prostoru a svými velmi kvalitními spotřebiči (Siemens/Neff).

Ve všech místnostech – včetně koupelny – najdete hamburgerskou lištu u podlahy a sádrokartonový lem u stropu. I zde byly během rekonstrukce vyměněny umyvadlo s podskříní a toaleta.

Celý byt je vybaven podlahovým vytápěním. V koupelně se také nachází topení na ručníky, s možností samostatného nastavení teploty.

Díky vysoce kvalitní vestavěné kuchyni se značkovými spotřebiči – indukční varnou deskou, troubou, myčkou a kombinací chladničky se mrazákem – nezůstane žádné přání nenaplněno.

Byt dále obsahuje malou komoru a prostornou sklepní místnost. K dispozici je také sklep na kola a společná sušárna.

Možná flexibilní doba pronájmu – i na delší dobu!

Byt je plně zařízený – další informace naleznete v následující části.

+ + +

Byt je vybaven řadou velmi kvalitního nábytku.

V ložnici stojí téměř čtyřmetrová a přibližně 2,30 m vysoká šatní skříň s posuvnými dveřmi. Boxspring postel, která má jednotný topper a rozměry 180×200 cm, okouzlí komfortem. Noční stolky, dvě noční lampičky a stropní svítidlo doplňují celkový dojem.

V obývacím pokoji se nachází přibližně dvoumetrový sideboard s plochou obrazovkou. Dvě sedací soupravy, které pojmou až čtyři osoby, se pyšní extrémně pohodlným posezením. Dále zde najdete další skříň nabízející výborné úložné prostory.

Celkový harmonický a útulný dojem interiéru doplňuje krásná jídelní část, vybavená jídelním stolem s pracovní deskou ve stejném designu jako kuchyňské linky a se čtyřmi čalouněnými židlemi. K odpovídajícímu osvětlení je v bytě umístěno mnoho lamp a dalších světelných prvků.

Vkusně zařízená koupelna rovněž disponuje podlahovým vytápěním, sádrokartonovými dekorativními lištami ve stylu hamburgeru a velkým zrcadlem s podsvícením. Koupelna obsahuje vanu s prosklenou sprchovou příčkou, kterou lze využít jak na koupání, tak na sprchování, a je zde také pračka.

Zvláště v teplých a slunečných měsících jara, léta a podzimu láká krásná zahrada se svou terasou k posezení na hnědém košíkovém nábytku – sestávajícím z velkého jídelního stolu a čtyř židlí.

SOUKROMÁ INZERCE / Možnost předpronájmu / Údaje nejsou zárukou / Rozloha objektu je přibližná / Prohlášení o vyloučení odpovědnosti dle soukromé inzerce.

K nákladům:

Nájemné včetně spotřebně vázaných služeb činí 1.399 EUR měsíčně.

Dále je možné sjednat telefonní/internetové připojení a elektřinu, a to za 35 EUR (DSL) a 65 EUR (elektřina).

Celkový nájem tedy činí 1.499 EUR.