Pronájem bytu 3+1 • 81 m² bez realitkyFriedrich-Engels-Damm 83, , Braniborsko

Tato atraktivní rezidenční komplex, nádherně zasazený do přírody, se skládá ze dvou posunutě umístěných obytných domů, z nichž každý obsahuje osm bytových jednotek. K dispozici je prostorné venkovní parkoviště a místnost pro uskladnění kol.

Autobusová zastávka se nachází přímo před domem – na druhé straně se otevírá výhled k jezeru Scharmützelsee.

Domy byly postaveny z prvotřídních materiálů s promyšlenými dispozicemi. Všechny terasy a balkóny směřují k jezeru a některé nabízejí nádherný výhled na jezero Scharmützelsee.

Láskyplně upravený venkovní prostor se táhne až k vodě. Parkoviště se nachází na straně přístupné z ulice uvnitř ohraničeného pozemku.

Nově vzniklý rezidenční komplex se nachází v jižní části Bad Saarow – oblasti, která je zvláště charakteristická rozsáhlými pozemky s lesním a parkovým charakterem, typickými pro dobu zakladatelů kolem roku 1906.

I dnes dominují velkorysé, souvislé areály s vilami a rodinnými domy, které podtrhují náročný vzhled okolí.

V bezprostřední blízkosti se nachází četné možnosti pro volnočasové a sportovní vyžití, mezi nimiž je i renomovaný golfový areál „Sporting Club Berlin Scharmützelsee e. V.“, tenisová hřiště, jezdecký areál a také v budově se připravuje komplex apartmánů a hotel – vzdálený pouhých asi 400 metrů.

Jezero Scharmützelsee o rozloze přibližně 1 400 hektarů zasahuje až do severní části Bad Saarow, které je známé jako lázeňské a rekreační středisko daleko za hranicemi regionu. Město, zasazené přírodou, nabízí vysokou kvalitu života a volnočasových aktivit.

Bad Saarow je obcí s vlastní správou v okrese Oder-Spree ve spolkové zemi Braniborsko, nacházející se asi 65 kilometrů jihovýchodně od Berlína. Dílnice Dálnice A12 a železniční spojení umožňují cestu do berlínského centra za pouhých asi 45 minut.

Byt se nachází v moderní novostavbě s velkorysými stropy, což vytváří zvláště vzdušný pocit z prostoru. Celkovou atmosféru domu charakterizují prvotřídní materiály a moderní komfort.

Srdcem otevřené kuchyňského obývacího prostoru je moderní vestavěná kuchyň od renomované značky (za příplatek 60 € měsíčně), která se plynule začleňuje do celkového stylového konceptu bydlení. V obytných prostorech dominuje elegantní dubové parkety a v koupelnách kvalitní dlaždice, které podtrhují náročný standard vybavení.

Byt disponuje elegantní sprchovací koupelnou a zároveň prostornou koupelnou en suite. Sanitární vybavení bylo voleno s důrazem na kvalitu a moderní design. Příjemné teplo zajišťuje podlahové topení ve všech místnostech. Volitelně může být instalován krbový kamna – pro dodatečné pohodlí v chladnějších dnech.

Prostorná krytá terasa rozšiřuje obytný prostor do venkovního prostoru a nabízí nádherný výhled do zeleň. Velký, zeleňou ošetřený venkovní prostor je k dispozici pro společné využití.

Další vybavení:

- převážně integrované stropní svítidla typu spot

- vlastní sklepní místnost pro další úložný prostor

Pronájem probíhá přímo prostřednictvím vlastníka – bez provize.

Rezidenční komplex se skládá ze dvou moderních bytových domů, z nichž každý obsahuje osm bytových jednotek. K dispozici jsou parkovací místa i krytá místnost pro uskladnění kol.

Čekají na Vás moderní, světlé byty s prvotřídním vybavením v přírodním prostředí. Zvlášť je třeba zdůraznit přímý přístup k jezeru Scharmützelsee z pozemku – skutečná perlou pro milovníky přírody a odpočinku.

Podmínky pronájmu:

- Třídílná nájemní smlouva: 3 % změna výše nájemného ročně po první tři roky

- Minimální doba pronájmu: 3 roky

- Vestavěná kuchyň: příplatek 60 € měsíčně

- Parkovací místo (na pozemku): příplatek 60 € měsíčně