Prodej domu • 2656 m² bez realitky, Sasko

K prodeji je výnosné portfolio nemovitostí obsahující 20 obytných nemovitostí – z nichž je 17 momentálně pronajato a generují zajištěný roční čistý nájem kolem 70 000 Euro. Současný výnos činí přibližně 11 procent – a to při extrémně nízké administrativní zátěži.

Balíček zahrnuje několik pronajatých venkovských domů v regionech Sasko, Sasko-Anhaltsko a Durynsko. Všechny pronajaté objekty jsou dlouhodobě obsazeny spolehlivými nájemci. Nájemní smlouvy byly vědomě uzavřeny s mírnými základními nájmy – na oplátku totiž nájemci zcela hradí veškeré údržbové práce a případné opravy.

Tři aktuálně volné nemovitosti představují další potenciál: mohou být buď znovu pronajaty, nebo prodány vlastním uživatelům. Zejména při prodeji vlastním uživatelům lze dosáhnout dodatečného, přiměřeného prodejního výnosu – ten však není zahrnut ve vypočítané současné míře návratnosti.

Investoři tak získávají stabilní příjmy z nájmů, dlouhodobé nájemní vztahy a extrémně nízké nároky na správu – a to vše s dalším rozvojovým potenciálem. Prodej probíhá bez provize přímo od vlastníka.

Toto portfolio nemovitostí je ideální pro investory, kteří chtějí zkombinovat solidní výnos s dlouhodobou jistotou příjmů a minimální administrativní zátěží. Na vyžádání vám rádi poskytneme další podklady nebo domluvíme osobní prohlídku.

Nemovitosti se nacházejí ve spolkových zemích Sasko, Sasko-Anhaltsko a Durynsko, které zaujmou svou jedinečnou kombinací kulturního dědictví, krajinné rozmanitosti a historického významu. Všechny objekty jsou výhodně situovány ve venkovských lokalitách – v bezprostřední blízkosti menších měst a oblíbených rekreačních a turistických oblastí. Toto umístění spojuje klid venkovského života s výbornou dostupností městské infrastruktury a turistických atrakcí.

Pro jakékoli dotazy nebo další informace jsem vám k dispozici. Můžete mě kontaktovat telefonicky od pondělí do pátku mezi 9:00 a 18:00.

Moje telefonní číslo je 0163-5152057.

Alternativně mi můžete také napsat e-mail na adresu hildebrand@gpm.immobilien.

Impressum

Deutsche Optionshaus GmbH

Prödeler Straße 9

04416 Markkleeberg