Prodej bytu 1+1 • 38 m² bez realitkyBreitenfelder Straße 15 Hamburg Hoheluft-Ost Hamburg 20249

Na ulici Breitenfelder 15 v Hamburku-Eppendorf se nachází udržovaný jednopokojový byt ve třetím patře více rodinného domu s výtahem. Byt je ideální pro jednotlivce, dojíždějící či investory, kteří chtějí spojit centrální bydlení s poklidnou lokalitou.

Byt se nachází v zadní části budovy a je orientován ke zelenému vnitřnímu nádvoří – což zajišťuje tichou polohu a ochranu před hlukem z ulice. Velká okna od podlahy ke stropu zajišťují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru bydlení. Obývací a spací část je prostorná, vybavena parketovou podlahou a disponuje praktickou vestavěnou skříní. Z obývacího pokoje je vstup na balkon, který nabízí krásný výhled do zeleně.

Integrovaná otevřená kuchyň přiléhá k obývacímu prostoru. Byt dále obsahuje koupelnu se sprchou a malou chodbu. K bytu náleží oddělený sklep (krytý oddíl) a případně lze zakoupit i parkovací místo v podzemní garáži.

Byt se nachází v klidné, avšak centrální lokalitě vyhledávané hamburskou čtvrtí Eppendorf. Okolí nabízí vynikající infrastrukturu s různorodými možnostmi nákupů, lékařskou péčí, restauracemi a kavárnami v docházkové vzdálenosti. V blízkosti jsou rovněž k dispozici fitness zařízení – Fitness First studio je vzdáleno jen pár kroků. Veřejná doprava je výborně dostupná a jak centra Hamburku, tak i dálnice A7, jsou rychle dosažitelné. Také Eppendorfer Park je jen kousek chůze, ideální pro procházky nebo sportovní aktivity v přírodě.

Vzdálenosti:

• cca 200 m k nejbližší autobusové zastávce (Gärtnerstraße)

• cca 250 m k nejbližší čerpací stanici (Aral, otevřená 24/7)

• cca 500 m k REWE

• cca 700 m k Penny

• cca 800 m k EDEKA

• cca 800 m k Univerzitní klinice Hamburg-Eppendorf

• cca 1,2 km k metrostani Eppendorfer Baum (U3)

• cca 4 km k centra Hamburku

• cca 4 km k dálnici A7

Vybavení:

• Balkon s výhledem do klidného vnitřního nádvoří

• Plně vybavená vestavěná kuchyň

• Koupelna se sprchou

• Vestavěná skříň v obývacím pokoji

• Podlahy: parkety (obývací pokoj), dlaždice (koupelna)

• Podlahové vytápění

• Dálkové vytápění

• Výtah

• Sklepní kóje (cca 4 m²)

• Parkovací místo v podzemní garáži (lze dokoupit)