Pronájem bytu 3+1 • 104 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Ve městské čtvrti BRÜSSELER ALLEE Vám nabízíme 8 bytových jednotek, které můžete mít buď s jižním balkónem, nebo s terasou a zahradou, a 2 exkluzivní penthouse byty, vytápěné zemním teplem!

!!!

Jeden bezbariérový penthouse byt s terasou o velikosti 25 m² se uvolní, základní nájemné tohoto bytu s terasou činí 1400 eur plus nájemné za kuchyň; je možné si rovněž pronajmout parkovací místo nebo garáž.

!!!!

Byt je ideální pro páry, malé rodiny či náročné jednotlivce, kteří oceňují komfort, prostornost a promyšlené uspořádání.

• Šatna se světlovodovou kupolí

• Koupelna s oknem

• Koupelna pro hosty

• Exkluzivní kuchyně

• Krb s pohledem ze tří stran v obývacím pokoji

• Terasa 25 m² – orientace na jih

• Nenekuřácký dům

• Sklep o rozloze 14 m²

• Garáž přímo u domu!!!

Lokalizační výhody:

Klidná oblast v srdci Viersenu. Nádraží a mnoho možností k nákupům a volnočasovým aktivitám jsou v bezprostřední blízkosti.

Byty se nachází v centru Viersenu a přitom jsou situovány v tichém prostředí. Moderní architektura a vysoce kvalitní vybavení charakterizují tento bezbariérový novostavbu, který je vybaven i výtahem. Okamžité napojení na místní i dálkovou dopravu je zajištěno díky nedaleko umístěnému viersenskému nádraží. Byty jsou také vybaveny podle nejnovějších energetických standardů. Ke každému bytu náleží vlastní sklep o velikosti 12 m², prádelna a sklep pro kola s přípojkou pro elektrokola.

Nemovitost se nachází v centru Viersenu. Infrastruktura s přímým spojením, ať už prostřednictvím veřejné dopravy do centra Viersenu, nebo k dálnicím A61 (Venlo – Koblenz), A44 (Krefeld – Düsseldorf) / A52 (Düsseldorf – Roermond) / A57 (Krefeld – Köln), stejně jako blízkost k letištím v Mönchengladbachu a Düsseldorfu, je optimální.

Samozřejmě se veškeré zařízení a potřeby pro běžný život (například lékaři, školy, mateřské školy, možnosti nákupu) nacházejí v pěší vzdálenosti od objektu.

Koncepce celého areálu je moderní a v detailech velmi atraktivně zpracovaná. Stavební materiály a nabízené vybavení jsou velmi kvalitní a prakticky neponechávají žádná přání neuspokojená.

Schody: železobeton, obklady, okna s trojsklem, podlahová krytina: obklady, stěny/stropy: malířská omítka, sanitární vybavení: vysoce kvalitní a estetická keramika

Vybavení:

• 2 klimatizace

• Šatna

• Velká skladovací místnost u kuchyně

• Krb se skladováním dřeva

• Podlahové okna, podlahové topení, vestavěná kuchyň

• Kabelové připojení

• Kuchyně: vestavěná kuchyň (EBK) – za 120 eur měsíčně

• Koupelna: s oknem

• Patro: 1

• Podlahové topení

• Podlaha: obklady

• Domácí zvířata dle dohody

• Sklep

• Osobní výtah

• Koupelna pro hosty

• Prádelna

• Bezbariérový

• Vhodné pro seniory

• DV kabeláž