Pronájem bytu 2+1 • 42 m² bez realitkyRauenthaler Str. 22 Wiesbaden Wiesbaden Hessen 65197

Tento stylový, plně zařízený byt v oblíbené čtvrti Rheingau ve Wiesbadenu zaujme promyšlenou dispozicí, kvalitním novým vybavením a atraktivní, klidnou polohou s výhledem do zeleně.

Přibližně 42 m² velký byt se nachází ve vyšším přízemí udržovaného domu (rok výstavby cca 1904) v rámci památkově chráněné historické budovy s klasickou fasádou a zeleňovaným vnitřním dvorem. Byl právě kompletně zrenovován a je v excelentním stavu. Kuchyně, koupelna i veškerý nábytek jsou nové a nepoužité.

Kompaktní dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s výhledem do zeleňovaného dvora, klidnou ložnici, otevřenou kuchyň s moderní vestavnou sestavou a vnitřní moderně vybavenou sprchovou koupelnu. Velmi praktické je, že k bytu náleží naproti umístěná prádelna s oknem, připojením pro pračku a spoustou úložného prostoru – skutečná rarita v této lokalitě.

Byt je plně zařízený a ihned k nastěhování. Mezi vybavení patří mimo jiné pohovka, postel, skříň, psací stůl, knihovny, věšák, závěsná svítidla, koupelnový skříň a pračka.

Čtvrť Rheingau patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Wiesbadenu. Své kouzlo získává výraznou historickou podmanivostí, klidnými ulicemi a vynikající infrastrukturou, která nabízí městskou kvalitu života s uvolněnou atmosférou. Pekaři, kavárny, malé obchody, restaurace a všechny potřebné obchody jsou dostupné pěšky. Hlavní nádraží je dosažitelné za méně než 10 minut chůze a dálnicové napojení (A66/A643) je rovněž rychle dostupné.

Přehled vybavení:

• Plná kompletace nábytku včetně (viz obrázky)

• Udržovaná laminátová podlaha v dřevěném provedení v obývacím i ložnicovém prostoru

• Moderně obložená koupelna se sprchou, s ručníkovačem a rohovým umyvadlem

• Kuchyňský kout s keramickou varnou deskou, troubou, dřezem a volně stojící lednicí

• Vlastní, pravidelně udržovaná plynová topení v bytě

• Dvojkřídlá, izolačně zasklená okna s výhledem do zeleně

• Samostatná prádelna s oknem a připojením pro pračku

• Prostorný sklep (cca 8 m²)

Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení stylu, funkčnosti a centrální, přitom klidné polohy.