Pronájem bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyPeter-Huchel-Str. 8 Potsdam Bornstedt Brandenburg 14469

Nabyta k bydlení zařízená 3-pokojová byty se nachází ve 2. patře městské vily v oblasti Potsdamer Bornstedter Feld. K objektu náleží velký obývací pokoj s otevřenou kuchyní včetně vestavěné linky, ložnice a další pokoj, který lze využít jako pracovnu nebo ložnici. Tyto místnosti mají podlahová okna. V bytě se také nachází skladovací místnost. Na zastřešeném balkoně s orientací na západ a k vnitřnímu dvoře můžete dobře pracovat a pohodlně trávit volný čas. Objekt je bezbariérový. K bytu náleží také parkovací místo v podzemní garáži (vhodné pro SUV) a sklepní kóje, všechny tyto prostory jsou snadno přístupné výtahem.

Parkovací místo do garáže náleží bytu a mělo by být pronajato.

Pronájem je bez provize.

Dotazy a sjednání prohlídky bytu jsou možné e-mailem.

Byt se nachází v jedné z nejlepších rezidenčních lokalit přímo u Volksparku Potsdam. Vše, co potřebujete, je v okamžité blízkosti. Například v okruhu 150 m najdete obchody jako REWE, BioCompany, drogerii DM, Aldi, Sparkasse… Jen pár kroků odtud můžete tramvají nebo autobusem jet přímo do centra Porostu nebo směrem k berlínskému Spandau. Okna jsou orientována směrem k vnitřnímu parku areálu, čeká na vás tak perfektní a klidné místo pro odpočinek. Kontaktujte nás pro sjednání prohlídky bytu.

Kromě koupelny má každý pokoj dubovou parketovou podlahu. Místnosti jsou vytápěny podlahovým topením, přičemž teplotu lze nastavit pro každý pokoj zvlášť. Byt disponuje sprchovým koupelnou (sprcha až ke podlaze) s vysoce kvalitním sanitárním vybavením od Villeroy & Boch. Kuchyň s obývacím prostorem je orientována na západ, má přístup na balkon (8,6 m²) a je vybavena moderní vestavěnou kuchyňskou linkou včetně značkových spotřebičů od firmy NEFF. Součástí vybavení jsou trouba, myčka nádobí a prostorná chladnička s mrazákem. Koupelna má dostatek místa pro umístění pračky a sušičky. Příslušná připojení jsou k dispozici. Samozřejmě mají všechny místnosti telefonní a internetové připojení. Výška místnosti je 2,75 m.

Vestavěná kuchyň a nábytek jsou dle fotek.

Primární energetická náročnost budovy: 23 kWh/(m²·rok), A+

Energetická náročnost budovy: 64 kWh/(m²·rok), B

Provozní náklady jsou následující:

Provozní náklady bytu včetně vytápění a teplé vody cca 300,00 €

Provozní náklady parkovacího místa v podzemní garáži 20,00 €

Domácí elektřina, voda a kanalizace podle spotřeby.