Pronájem bytu 3+1 • 62 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Vysoká životní kultura bydlení – dosud vyhrazena pouze vlastníkům domů a bytů. Zde Vám můžeme představit byty s elegantním prostředím určené i pro náročné nájemce v obci Selent u Kielu, jen pár minut od Baltského moře a několik set metrů od jezera Selenter, druhého největšího jezera v Schleswig-Holsteinu.

„Stará hudební škola Eichhof“ je památkově chráněná budova z roku 1920, která byla v letech 2018–2020 kompletně zbavena původního interiéru a luxusně zrekonstruována. Dům se nachází v klidné vedlejší ulici Selentu, na okraji historického parkového areálu Blomenburg – bílého loveckého zámku s věží a střechou se zubatým okrajem z roku 1842.

Navzdory klidné okrajové poloze „Staré hudební školy Eichhof“ jsou všechny důležité zařízení Selentu dosažitelné přibližně pěšky během 5 minut nebo autem za 3 minuty po přejetí ulice. A těch zařízení není málo: škola, sportovní hala, evangelický kostel, hřbitov, obchody Aldi a Edeka, restaurace s pivní zahrádkou, dva pekaři, radnice, čerpací stanice, dvě pobočky bank, dva kadeřníci, obchod se zvířaty a volnočasovým vybavením, obchod s počítači, ordinace praktického lékaře se třemi lékaři, alternativní léčitel, dva zubní lékaři a ordinace fyzioterapie.

„Stará hudební škola Eichhof“ se navíc nachází uprostřed rozsáhlé parkové zahrady se staletými duby, kterou mohou nájemníci volně využívat.

Blízké Selenter jezero nabízí na okraji obce koupaliště s gastronomickou obsluhou. Tradiční baltské letovisko Hohwacht na severovýchodě je stejně jako hlavní město Kiel na západě dosažitelné autem za 20 minut. Na Fehmarn či do Lübecku se člověk dostane za méně než hodinu. Nákupní ráj představuje Ostseepark Schwentinental, který se nachází jen deset minut jízdy, a Schwentinental slouží také jako zastávková stanice na železniční trati Kiel–Lübeck. Po návratu z výletů na tato místa se Váš budoucí byt ve „Staré hudební škole Eichhof“ stane útočištěm klidu a individuality.

Podkrovní byt je lahůdkou pro milovníky dřevěné architektury. Prostorný obývací pokoj (25,05 m²/20,22 dle WFV) se širokou okenní frontou (2,20 m) a okny s příčkami okouzlí svými odkrytými trámy ze stoleté borovice. Obývací pokoj je vybaven moderní kuchyňskou linkou (myčka na nádobí, sporák s pecí, lednice). Ložnice orientovaná směrem k tiché straně parku (24,79 m²/20,00 m² dle WFV) rovněž zaujme odkrytými dřevěnými trámy a výhledem do zahrady. Nádherné koupelna se sprchovým koutem (4,84 m²; sprchový kout 70 × 100 cm) potěší každého. Pro ty, kteří očekávají ještě něco navíc, je zde možnost absolvovat schodiště vedoucí do studia nad ložnicí. Nahoře se pak nachází všestranně využitelný loft s podlahovou plochou 31,52 m² (12,57 m² dle WFV), ideální pro koníčky, sport či uchovávání sbírek.

Byt je vybaven optickým připojením a bytovou sítí se zásuvkami pro síť/telefon i televizí ve všech obytných místnostech, v kuchyni a v koupelně. Přípojka pro pračku se nachází rovněž v koupelně.

Dům je úsporně centrálně vytápěn zemním plynem s kondenzací a zásobován teplou vodou. K bytu náleží vlastní sklep a společný sklep na kola. Parkovací místa pro auta jsou k dispozici přímo před domem.

Celková plocha bytu činí 61,82 m² (dle WFV), zatímco absolutní plocha je ohromujících 90,39 m². (Podle nařízení o obytných plochách – WFV – se u prostor s šikmými stropy při výpočtu oficiální velikosti bytu provádějí příslušné odečty.)

Chov domácích zvířat a kouření nejsou v tomto bytě vítány.