Prodej domu 4+1 • 136 m² bez realitkyAugust-Strindberg-Weg 18, , Braniborsko

Téměř nový dům v moderním venkovském stylu se solární elektrárnou hledá nové majitele!

Dům byl v roce 2022 postaven jako úsporný dům KfW55 (protože má stále platnou záruku!) a v říjnu 2022 byl nastěhován. Světlé místnosti a otevřený obytný prostor, kuchyně v moderním venkovském stylu, podlahové topení ve všech místnostech a pozemek upravený s láskou jako přírodní zahrada splňují téměř všechna přání.

Hlavní výhody:

- energeticky účinný dům KfW55

- nově instalovaná solární elektrárna (03/2023)

- velký sluneční balkon ve švédském stylu s výhledem na vlastní malý les v zahradě, přístupný z obou místností v podkroví

- veranda ve švédském stylu

- útulná zahrada, kterou ze silnice nelze zahlédnout

- terasa o rozloze přibližně 30 m² s dlažbou v přírodním kamenném vzhledu

- koupelna s vanou a sprchou v patře, hostinská toaleta se sprchou v přízemí

- podlahové topení po celém domě

- rolety ve všech místnostech

- na míru vyrobené kvalitní téměř neviditelné hmyzí sítě u všech oken

- trojitě zateplená okna

- decentralizovaná větrací jednotka značky Lunos

- kuchyně v moderním venkovském stylu

- nádherné kvalitní dlaždice (60 x 60 cm) v betonovém stylu po celém přízemí (s výjimkou pracovny)

- samostatné vedlejší vchodové dveře ze stání přímo do kuchyně, takže lze nákupy ihned vyložit

- dva venkovní kohoutky (vpředu i vzadu u domu)

- třífázové elektrorozvody u parkovacího místa umožňují instalaci wallboxu

- v letech 2022/2023 čerstvě vysazené bio ovocné stromy v zahradě (švestka, hruška, broskvo, třešeň)

- mnoho v roce 2022 zasazených divokých keřů vhodných pro hmyz a ptáky

- krásná růžová zahrada přátelská k užitečnému hmyzu před domem

- velká ložnice v patře (28 m²), kterou lze snadno rozdělit na dvě místnosti

- prostorný půdní prostor využitý jako přístupné skladovací místo s osvětlením

Borkwalde je pestré místo k životu!

Nemovitost se nachází v Borkwalde. V blízkosti leží města Brück a Beelitz. Autobusové linky 541, 545 a 647 jsou dosažitelné pěšky. Nádraží Borkheide je vzdáleno přibližně 2 km. S linkou RE7, která jezdí dvakrát za hodinu, se dostanete za 45 minut na Kudamm, a za téměř 60 minut na berlínské hlavní nádraží, Alexanderplatz nebo Friedrichstrasse. Do Postupimi se autem dostanete za 30 minut a do berlínského jižního okraje za 45 minut.

Jen pár minut chůze vás dovedou k lékaři, lékárně, jeslím a kadeřnictví. Nedaleko se nachází také les s krásnými procházkovými stezkami. Ve sousedním městě Borkheide najdete obchody Netto a Edeka, lesní koupaliště, základní školu, kavárnu, bistro i restauraci. Dále je v okolí několik dalších obchodních center a škol. Několik muzeí a rozmanitých možností pro odpočinek je pak dosažitelných také v širším okolí.