Pronájem bytu • 98 m² bez realitkyPetrusstraße 9, , Bádensko-Württembersko

Moderní městské bydlení v Albstadt

Vítejte v domově, který dokonale spojuje městskou polohu, moderní vybavení a maximální energetickou účinnost. Tento 3-pokojový byt se nachází v nedávno zrekonstruovaném rezidenčním projektu na adrese Petrusstraße 9 – přímo v srdci Albstadt.

S prostornou obytnou plochou cca 98 m², dvěma koupelnami, otevřeným obývacím/jídelním prostorem s moderní vestavěnou kuchyní a slunným balkonem nabízí byt vše, co dnešní sdílené bydlení vyžaduje.

Budova byla kompletně zrekonstruována a odpovídá energetickému standardu KfW 55 – pro příjemně nízké režijní náklady a dobré klima, uvnitř i venku. Velká okna zajišťují spoustu denního světla, kvalitní podlahy a jasné rozmístění prostor, což vše přispívá k celkově harmonickému pocitu z bydlení. Centrální poloha činí tuto nabídku obzvlášť atraktivní – zejména pro studenty nebo začínající profesionály, kteří ocení krátké vzdálenosti a vysokou kvalitu života.

Městské. Centrální. Ideálně propojené – výhody lokality pro studenty a mladé profesionály

Byt se nachází v Albstadt-Tailfingen, v centru ulice Petrusstraße. Tailfingen kombinuje městský život s krátkými vzdálenostmi – ideální pro mladé lidi, kteří chtějí spojit studium či práci se volným časem a přírodou.

Vysokou školu Albstadt-Sigmaringen (campus Albstadt) lze dosáhnout linkovým autobusem (např. linka 44 nebo 45); doba jízdy cca 11–13 minut + pěší přesun → celkem cca 15 minut.

Nádraží Albstadt-Ebingen je snadno dostupné autobusem (přátelské pro dojíždějící).

Všechno v docházkové vzdálenosti: supermarkety, kavárny, pekárny, lékárny, banky – dobrá infrastruktura přímo před dveřmi.

Pravidelné autobusové spoje do všech částí města, včetně centra, Onstmettingen, Pfeffingen atd.

Zeleň a volný čas: Za pár minut se dostanete k přírodním cestám a parkům – ideální pro jízdu na kole nebo procházky.

Tailfingen nabízí mladou, městskou obytnou oblast s krátkými spojeními ke studiu či práci – doplněnou o příjemnou atmosféru a přístup k přírodě.

Pokoj pro sdílené bydlení – dispozice bytu:

• Pokoj 1 (cca 15,5 m²): nájemné bez režie 560 € + 185 € režie

• Pokoj 2 (cca 13,2 m²): nájemné bez režie 510 € + 185 € režie

• Pokoj 3 (cca 10,9 m²): nájemné bez režie 460 € + 185 € režie

Prostorný společný prostor: 36,82 m² určených pro vaření/bydlení – včetně lodžie, haly a 2 WC.

Všechno v ceně – bezstarostné bydlení

V tomto bytě je již zahrnuto vše, co dělá moderní bydlení příjemným:

Paušál na režijní náklady zahrnuje nejen topení a vodu, ale také:

• Internetová paušální sazba – ihned k dispozici, bez nutnosti vlastního smluvního ujednání

• Náklady na elektřinu – bez samostatného účtování nebo dodatečných plateb

• Fitness v ceně – volný přístup ke fitness centru přímo ve sklepě budovy

• Komfortní přístup – díky výtahu snadno dosažitelný, i s batohem či kolem

To znamená pro vás: žádné dodatečné náklady, žádné smlouvy, žádné starosti. Stačí se nastěhovat, nastartovat a hned od začátku být kompletně zaopatřen – ideální pro studenty a mladé profesionály, kteří preferují jednoduchost a efektivitu.

Další přednosti:

• Automat na občerstvení dostupný na každém patře

• Parkovací místo s wallboxem lze dále pronajmout (dle dohody)

Nekouřící upřednostňováni

Bez domácích mazlíčků

Prohlídky možné po domluvě

Wohlstandsmeister GmbH

Pleidelsheimer Straße 9

74321 Bietigheim-Bissingen

Zastoupeno:

Jednatel Lutz Humbert

Zplnomocněná Katrin Schönhofer

Kontakt:

E-mail: kontakt@wohlstandsmeister.de

Zapsáno v rejstříku:

HRB793460 u Okresního soudu ve Stuttgartu

DIČ: DE366420115

Dozorčí orgán profesní etiky:

Povolení uděleno podle §34c, d a i Gewerbeordnung firmou IHK Stuttgart

Jägerstraße 30

70174 Stuttgart

www.stuttgart.ihk24.de/www.vermittlerregister.info