Prodej domu 5+1 • 152 m² bez realitkyNürnberg Kornburg Bayern 90455

Vítejte v Nürnberg-Kornburg – čeká na vás váš vlastní domov s potenciálem!

Stojící rodinný dům s obytnou plochou 152 m² a prostorným pozemkem o rozloze 500 m² v klidné lokalitě hledá nové obyvatele.

Přízemí: velký obývací pokoj s jídelnou cca 38,7 m²

Přízemí: velká koupelna cca 11,7 m² (vana, sprcha, bidet a prostor pro pračku a sušičku)

Přízemí: samostatná toaleta cca 1,9 m²

Přízemí: spíž pro potraviny cca 2,7 m²

Přízemí: kuchyně včetně vestavěné kuchyňské linky cca 8,7 m²

Přízemí: jídelna cca 13,5 m²

Přízemí: chodba cca 10,7 m²

Patro: rodičovská ložnice s balkonem cca 18,3 m²

Patro: 1. dětská pokoj cca 15 m²

Patro: 2. dětská pokoj cca 20 m²

Suterén: dům je kompletně zpodlaží (cca 88 m²), celý pokrytý dlaždicemi – s kotelnou, prádelnou, třemi dalšími místnostmi a další toaletou

– Zahrada a terasa jsou orientovány na jihozápad

– Cistern pro ekologické zavlažování

– Samostatná garáž s parkovacím prostorem a 11 metry dlouhým místem pro vozidlo před garáží

– Zahradní místnost pro zahradní nářadí

– Topení bylo kompletně obnoveno v roce 2012

– Teplem izolované severní, východní a západní strany

– Postaveno v roce 1961 z masivního materiálu a rozšířeno v roce 1971

– Existuje možnost využití pro komerční účely, protože se dům nachází ve smíšené zóně (podlažní plocha s koeficientem 0,6)

– Bez provize

Domluvte si prohlídku již dnes a nechte se inspirovat možnostmi!

Těšíme se na váš dotaz!

Tato nemovitost je obzvlášť atraktivní pro pracovníky a rodiny, kteří chtějí kombinovat bydlení v přírodě s městskou infrastrukturou. Nachází se v dopravně výhodné lokalitě s rychlým přístupem na dálnice A6 a A73 do Schwabachu a do centra Norimberku. Autobusem se dostanete pohodlně do centra Norimberku a na metro.

Vše důležité pro každodenní potřeby je dosažitelné pěšky – škola, jesle, lékárna, lékaři, pekařství, řeznictví a restaurace jsou v bezprostřední blízkosti. Obchody jako Aldi a Edeka jsou též přímo na místě. Dále se zde nachází evangelický i katolický kostel, základní škola a tři jesle, které jsou rovněž snadno dostupné pěšky.

Okolí nabízí řadu volnočasových možností. Sportovní klub a rekreační oblast u Ludwig-Donau-Main-kanálu zvou na procházky, cyklistiku nebo jogging. Pro milovníky koní jsou k dispozici jezdecké zařízení v okolních obcích.