Pronájem bytu 3+1 • 103 m² bez realitky, Dolní Sasko

Moderní podkrovní byt v Calberlah – Váš nový domov!

Máme radost, že Vám můžeme nabídnout tento exkluzivní podkrovní byt v rodinném domě postaveném v roce 2022 se čtyřmi obytnými jednotkami. Byt o rozloze 103 m² Vám nabízí vysoký komfort bydlení a moderní vybavení.

Hlavní přednosti bytu:

- 3 pokoje, velká komora, koupelna a kuchyň

- Vysoce kvalitní interiérové provedení: Velkoplošné obklady s mramorovým vzhledem ve všech obytných místnostech, exkluzivní vinylové podlahy v ložnicích

- Koupelna: Vybavena moderním sanitárním zařízením, vanou a sprchou walk-in s dešťovým efektem, osvětleným zrcadlem a koupelnovými doplňky

- Prostorný obývací a jídelní kout s přístupem na terasu orientovanou na západ, resp. krytou loggiu

- Moderní vestavěná kuchyň: Vysoce kvalitní značkové spotřebiče, mikrovlnná trouba, trouba, myčka a dostatek úložného prostoru

- Podlahové vytápění ve všech místnostech a integrované světelné body ve vysokých stropech

- Technologie chytrého domu: KNX systém pro ovládání osvětlení, vytápění a venkovních žaluzií

Venkovní prostory:

- Balkon a krytá loggia pro relaxaci venku

- Venkovní úložna pro další skladovací prostor

- Dvě parkovací místa se stanicí Wallbox pro Vaše elektromobily

Základní nájem činí 1250 € plus 150 € za služby (odvoz odpadu, pojištění budovy a daň z nemovitosti).

Popis lokality:

Calberlah se nachází v okrese Gifhorn a osloví Vás svou blízkostí k průmyslovým a obchodním centrům Wolfsburg a Braunschweig. Byt se nachází v klidné oblasti mimo tranzitní provoz, obklopen rodinnými domy. Vynikající infrastruktura Vám poskytuje přístup k supermarketům, jeslím, lékařům, lékárnám a také základní a střední škole, které jsou snadno dostupné pěšky nebo autobusem.

Uživatelská autobusová zastávka zajišťuje optimální spojení do Wolfsburgu a okolních obcí. Pro dojíždějící jsou dostupné silnice K114 (Tangenta) a B4, díky nimž se rychle dostanete na dálnici B188 a A39.

Další vybavení:

- Elektricky ovládané venkovní žaluzie

- Síťová kabeláž pro zajištění co nejlepšího internetového připojení

Závěr:

Tento moderní podkrovní byt v Calberlah Vám nabízí vše, co potřebujete pro pohodlné a moderní bydlení. Domluvte si prohlídku ještě dnes a přesvědčte se sami o této jedinečné příležitosti!