Prodej domu 4+1 • 139 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Toto idylicky situované rodinné domu ve vyhledávané lokalitě Glückstadt kombinuje promyšlené dispozice s klidnou přírodou – ideální pro rodiny nebo páry, které chtějí uniknout shonu velkoměsta.


Vstupní dveře vedou do světlého předsíně s přímým přístupem na hostinský záchod včetně sprchy a ke schodišti vedoucímu do podkroví, které nabízí potenciál k rozšíření, případně může sloužit jako skladovací prostor.

Odděleno dveřmi se nachází největší místnost domu, která je otevřeně navržena jako světlý jídelní a obývací pokoj. Z terasy lze vcházet do obývacího, pracovního pokoje nebo dětského pokoje pomocí posuvných skleněných dveří od podlahy ke stropu.


Z jídelny vede vstup do dvou oddělených hlavních částí domu:

Jedná se o pracovní prostor se zabudovanou kuchyní, kotelnou, praktickou prádelnou pro pračku, sušičku a mrazák a také spíž.

Dále je zde oddělená ložnicová část s prostornou koupelnou, která je vybavena vanou, sprchou, toaletou, bidetem a ručníkovým topením.

Celkově se v této části nacházejí tři ložnice (aktuálně využívané jako pracovovna, dětský pokoj a hlavní ložnice) – ideální pro rodiny s dětmi nebo pro páry, které potřebují například dva dětské pokoje nebo dvě samostatné pracovny pro práci z domova.

Okolní rozlehlá zahrada ohromuje nejen pestrými tematicky zpracovanými záhony, ale také přibližně 70 metrovým příkopem, přes který vede vlastní dřevěný most. Dům a terasa jsou téměř zcela obklopeny vysokými stromy a keři, takže panuje téměř naprosté soukromí.

Kromě krytého stání pro dvě vozidla poskytuje zařízení také kutilský domek s dostatečným úložným prostorem.


Dům je ihned k nastěhování a bezbariérově přístupný – ideální pro rodiny nebo páry, které kromě vysokého komfortu bydlení také ocení přímý prodej bez provize.

V případě zájmu si neváhejte domluvit prohlídku, abyste se sami přesvědčili o klidné lokalitě, krásné zahradě a promyšleném uspořádání prostor.

Dům se nachází v nejlepší části Glückstadtu, v klidové ulici přiléhající ke Kimming/Grenzritt a díky poloze na slepé ulici nabízí klid – zejména pro rodiny s dětmi je to skvělé místo pro bezpečné dospívání v prostředí blízkém přírodě.

Bezprostřední blízkost k hrázi zve k dlouhým procházkám podél řeky Labe a k poznávání lakovských útvarů Labe.


Několik příkladů míst v okolí:

Hřiště Grenzritt (200 m pěšky)

Labe hráz (350 m pěšky)

Mateřská škola Blomesche Wildnis (450 m pěšky)

Přístaviště (1,2 km pěšky)


Samotný Glückstadt okouzlí svým námořním šarmem, historickým městským jádrem a živou komunitou. Město u Labe je regionálně proslulé svými Matjes týdny a zároveň nabízí rodinné prostředí s základní školou, střední školou, gymnáziem a několika mateřskými školami – včetně zcela nového zařízení přímo v okolí. Obchody, ordinace, restaurace a možnosti volnočasových aktivit jsou dostupné pěšky. Díky železničnímu spojení do Hamburku (cca 40 minut) je Glückstadt ideální pro dojíždějící, kteří chtějí kombinovat klid maloměsta s blízkostí metropole.

Slepá ulice

Zabudovaná kuchyňská linka

Neaktivovaný krb

Centrální plynové topení

Kachle v obývacím prostoru, koberec v ložnicích

Nevybudaný půdní prostor sloužící jako úložný prostor

Zahrada s příkopem a mostem

Kryté stání pro vozidla

Terasa

Kutilský domek se silným elektrickým připojením, například pro elektromobil, saunu nebo zahradní stroje

Připojení optickým vláknem