Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen mit der Familie, Homeoffice (Glasfaseranschluß) Mehrgenerationenwohnen, zwei Familien oder Gästehaus. Scheune mit Doppeltgarage und 130 qm Hobbyraum bietet sich für Freizeitaktivitäten an. Am Haus 1 befindet sich ein abgeschlossener Hof.
Vor Haus 2 (zum Teil Fachwerk) ist ein Traumhafter Innenhof welcher sich als ein Ort zum Entspannen, Grillen, Feiern etc. anbietet. Kinder können sich hier frei bewegen. Dieser Hof ist durch einen zweite Einfahrt ebenfalls abgeschlossen sowie durch eine Tür mit Haus 1 verbunden.
Die Immobilie befindet sich in einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Hünstetten. Durch Anbindung an die B 417 erreichen Sie in 10 Minuten die A3 sowie Idstein oder Limburg.
Der Verkaufspreis beinhaltet größtenteils das vorhandene Inventar (nach Absprache aber keine Bedingung für den Käufer).

Kamin, neuer Einsatz laut gesetzlichen Vorgaben, welcher die Wärme über 3 Etagen verteilt.
Beide Häuser sind jeweils mit Strom, Wasser, Heizung eigenständig.
Eigener Flüssiggastank für beide Häuser vorhanden. Dusche Haus 1 wird mit Solarenergie betrieben.

Tato nemovitost vám nabízí široké možnosti využití, jako je bydlení s rodinou, home office (optické připojení), vícigenerační bydlení, bydlení pro dvě rodiny nebo dům pro hosty. Stodola s dvojitou garáží a 130 m² hobby místností je vhodná pro volnočasové aktivity. U domu 1 se nachází uzavřený dvůr.

Před domem 2 (částečně s laťkovou konstrukcí) se nachází okouzlující vnitřní dvůr, který je ideální jako místo k odpočinku, grilování, oslavám atd. Děti se zde mohou volně pohybovat. Tento dvůr je také uzavřen druhým vjezdem a spojen s domem 1 prostřednictvím dveří.

Nemovitost se nachází v idylické části obce Hünstetten. Díky napojení na silnici B 417 se během 10 minut dostanete na dálnici A3, stejně jako do Idsteinu nebo Limburgu.

Prodejní cena většinou zahrnuje stávající vybavení (podle dohody).

Komin s novou vložkou dle zákonných předpisů rozvádí teplo přes 3 podlaží.

Oba domy jsou samostatně napojeny na elektřinu, vodu a topení.

This property offers you diverse usage options such as living with your family, a home office (fiber-optic connection), multigenerational living, two families, or a guest house. The barn with a double garage and a 130 m² hobby room is ideal for leisure activities. At House 1, there is a secured courtyard.

In front of House 2 (partly half-timbered) is a dreamy inner courtyard that serves as a place for relaxing, barbecuing, celebrating, etc. Children can move freely in this space. This courtyard is also enclosed by a second driveway and connected to House 1 via a door.

The property is located in an idyllic district of the Hünstetten municipality. With access to the B 417, you can reach the A3 as well as Idstein or Limburg within 10 minutes.

The sale price largely includes the existing inventory (subject to agreement). A fireplace with a new insert, installed according to current legal requirements, distributes heat over three floors. Both houses are independently equipped with electricity, water, and heating.

Stáří	Nad 50 let
Číslo inzerátu	953651
Užitná plocha	235 m²
Cena za jednotku	2 111 € / m²

Stav	Dobrý
PENB	F - Velmi nehospodárná
Plocha pozemku	681 m²

	Balkón
	Garáž
	Parkování
	Terasa

Inzerát již není v nabídce

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Prodej domu • 235 m² bez realitky, Hessen

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Internet
	MHD 1 minuta pěšky