Prodej domu 4+1 • 72 m² bez realitky, Braniborsko

K prodeji je dům s přístavbou bytu, nacházející se na rozsáhlém pozemku o rozloze 4200 m², a nedávno elegantně zrekonstruovaným letním atelier-domem plným kouzla, na okraji legendárního „Datschenviertelu“ u idylicky ležícího Wukensee v Biesenthalu.

Rodinný dům byl postaven v roce 2016 v masivní konstrukci ve skandinávském stylu na rekreačním pozemku.

Přízemí nabízí světlý a prostorný byt (3 místnosti, plně vybavená kuchyň a koupelna) a přístup k přístavovému bytu ve spodní části domu je zajištěn venkovním schodištěm.

Průzračný, přízemní byt má dvě ložnice, obývací pokoj s krbovým kamny, verandu, kuchyň s plně vybavenou kuchyní a koupelnu.

Druhý byt disponuje jednou místností, malou kuchyňskou linkou a koupelnou.

Bytová plocha domu činí 75 m², světlý atelier-domek má navíc téměř 20 m² podlahové plochy.

Celý pozemek je plně inženýrsky vybavený, všechny sítě jsou připojeny. K dispozici je velmi kvalitní WLAN, internet, satelitní televize a je možné zažádat o optické připojení.

Dům je okamžitě k nastěhování.

Prodej probíhá přímo od vlastníka, bez provize.

Detaily:

Vstupní část většího bytu se dostanete přes přístřešek terasy. Zde jsou k dispozici dvě ložnice, obytná kuchyň se všemi důležitými elektrospotřebiči, krbová kamna, dvě ložnice a nově zrekonstruovaná koupelna.

Po několika venkovních schodech dolů se dostanete do vstupní části menšího přístavového bytu, který může být pronajat samostatně. Malé studio zahrnuje kuchyňskou linku, sprchu, WC, pračku a ložnici s manželskou postelí.

Zvláštním lákadlem nemovitosti je malý přírodní rybníček na pozemku, který si získá srdce milovníků přírody.

Pokud si nemovitost chcete využít až později, je možný pronájem přes agenturu specializovanou na rekreační domy na 3–5 let s garantovanými příjmy.

Na rozsáhlém pozemku by navíc mohlo být umístěno i Tiny House.

Jihozemské rodiny vlivné berlínské společnosti zde – bez ohledu na politickou situaci – tráví své víkendy již desítky let. Od impozantního rybího fondu, který potěší každé rybářské srdce, přes jedinečnou koupací radost v čisté a jemné vodě Wukensee, kanoistiku ve stínu velkých starých stromů až po zimní bruslení – každé roční období se zde promění v nezapomenutelný zážitek, ráj pro malé i velké. Kdo se zde někdy probudil při koncertu zpěvu ptáků, bude se sem opakovaně vracet. Mnozí sní o „druhé domovině“ na venkově – zde se tento sen může stát skutečností. Památkově chráněná elegantní plážová budova, proslulé italské restaurace s venkovní terasou, mola historických dračích loděk, které v létě vyplouvají ve své nejlepší formě, nádherná vyhlídková stezka kolem Wukensee – to vše se nachází asi 350 m od nabízené nemovitosti.

Dům se nachází mezi hlavní ulicí a břehem Wukensee v přátelské čtvrti se stromy starého vzrůstu, které poskytují nemovitosti nádherné, téměř slavnostní kulisy. K dispozici jsou parkovací místa pro 2 automobily.

Vybavení:

2 plně vybavené byty s

– moderní vestavěnou kuchyní v každém bytu,

– celkem 3 ložnicemi a velkým obývacím pokojem,

– krbovými kamny,

– celkovou obytnou plochou cca 75 m²,

– navíc cca 17 m² atelieru,

– pozemek o rozloze cca 2 190 m²,

– ročník výstavby: 2016, dobrá izolace budovy,

– 1 koupelnou s vanou,

– 1 koupelnou s koutovou sprchou,

– plná inženýrská infrastruktura,

– možnost okamžitého nastěhování,

– vlastním přírodním rybníčkem,

– cca 300 m pěší vzdálenost k přístupu na břeh Wukensee.