Prodej domu • 265 m² bez realitky, Bavorsko

Postaveno v roce 1957. Velký pozemek o rozloze 1132 m². Hlavní dům s přibližně 206 m² obytné plochy, přístavba v 1. patře o rozloze cca 59 m². K tomu velká stodola.

POZOR – při odpovědích prosím zkontrolujte také svoji složku spam!

ŽÁDNÍ POPLATKY PRO MAKLEŘE! Kupující hradí notářské náklady.

Dům je momentálně pronajat za měsíční studený nájem 1.200,00 €. Nájemnice se nastěhuje do 31.10.2025.

Dům jsem koupil v roce 2015 a následně proběhly tyto rekonstrukce:

– Částečná obnova omítky vnější fasády a kompletní nové natření.

– Elektřina a LAN téměř zcela nově instalovány.

– Nádherná stará parketová podlaha v 1. patře a 2. patře byla obroušena a znovu položena.

– Částečná nová omítka stěn, vše bylo nově natřeno.

– Nový laminátový podlahový kryt v obývacím pokoji.

– Kuchyň nově obložená dlaždicemi.

– V roce 2018 byla přístavba přestavěna na obytný prostor s pecním topením: v 1. patře vznikl společenský sál a malý pokojík (celkem cca 59 m²). Střecha přístavby byla izolována. Přízemí přístavby bylo v roce 2018 schváleno pro další rozšíření obytného prostoru o cca 50 m² (v případě potřeby ověřte časovou platnost, zatím jsme jej ponechali jako sklad). Elektřina v 1. patře přístavby byla kompletně přeložena, byl instalován rozváděcí box – zbývá jen zapojit zásuvky a vše připojit. Stará elektroinstalace momentálně zajišťuje pouze osvětlení.

Nízkoteplotní olejové topení z roku 1996.

Dvoupatrová velká stodola (bez elektřiny). Garáž s jámou.

Bývalá vsakovací jáma nyní slouží jako zásobník dešťové vody.

Hlavní dům má v přízemí centrální kamennou pec (základní zdroj tepla pro celý dům) a radiátory ve všech pokojích (cca v roce 2018 byly pořízeny tři nové kamenné pece – jedna pro hlavní dům a dvě pro přístavbu).

Vyžaduje se rekonstrukce, nebo je možno ihned nastěhovat!

Všechny informace jsou poskytovány bez záruky.

Klidná vedlejší ulice.