Prodej domu 5+1 • 139 m² bez realitkyMoosinning Eichenried Bayern 85452

Stěhujeme se v roce 2026 a proto prodáváme náš krásný, pečlivě udržovaný domov.

Dům, díky četným okenním plochám a otevřenému krovu, je naplněný světlem, což vytváří pocit prostornosti.

Zahrada je krásně upravená a zve k posezení. Naleznete zde obvodovou terasu.

Nabízí mnoho výhod:

- Cihlový dům značky Rötzer s úplnou tepelnou ochranou

- Všude (včetně sklepa) podlahové vytápění

- Otevřený obytný prostor s krbem

(s možností připojení kamen)

- V obytných prostorech dubové venkovské podlahové desky

- Uzavřená, malá šatna v přízemí

- 2 šatny v prvním patře

- Vestavěná kuchyně s přilehlou malou spižírnou

- Hobby místnost ve sklepě

- Krásně upravená zahrada se zavlažovacím systémem

- Elektrické rolety v přízemí

- Dvojgaráž s elektrickým roletovým vraty

- Dvě samostatná WC – v přízemí i v prvním patře

- Koupelna s whirlpool vanou

- Prostor nad garáží je rovněž přestavěn na obytnou plochu (1 ložnice, 1 šatna)

- Klidná poloha s přátelskou sousedskou atmosférou

- Dobrá infrastruktura pro rodiny v okolí

- Vynikající spojení na letiště, Mnichov i do regionu

- Rok výstavby / nastěhování: 2008

Dům je vybaven vodovodně-vodním tepelným čerpadlem a solární termií.

Prodej probíhá soukromě a diskrétně. Prodejní cena odpovídá tržní hodnotě. Aktuální hodnota pozemku v obci Moosinning činí 1 200 Euro.

Dotazy od makléřů nejsou vítány, děkujeme.

Máte-li zájem, rádi Vám zašleme další fotografie, energetický štítek a podrobnosti.

S případnými dotazy jsme Vám k dispozici.

Dům se nachází v velmi klidné rezidenční oblasti v severozápadní části Eichenried.

Místo, které má přibližně 2 200 obyvatel, patří k hlavní obci Moosinnig a nachází se v okrese Erding, pouhých 11 kilometrů západně od velkého okresního města. Po silnici B 388 se dostanete přibližně za 25 minut do centra Mnichova.

Díky dálnicovým uzlům Aschheim a Garching Süd máte vynikající spojení s dálnicemi ve všech směrech.

V obci jsou k dispozici veškeré možnosti pro běžné nákupy, lékaři, lékárna, školky i základní škola.

Kromě tradičního hornobavorského prostředí obec nabízí také útulné restaurace a spolky, moderní sportovní zařízení a oblíbené koupaliště.

Eichenried dále nabízí dvě golfová hřiště a termální lázně Erding v okresním městě.

Díky kvalitnímu vybavení je zaručena pohoda.