Prodej domu 3+1 • 125 m² bez realitkyDuisburg Beeckerwerth Nordrhein-Westfalen 47139

Využijte vzácnou příležitost zakoupit okouzlující a kompletně zrekonstruovaný řadový dům v jedné z nejoblíbenějších lokalit přímo u Rýna. Tento nádherný dům z roku 1930 byl v roce 2005 s láskou kompletně zrekonstruován a kombinuje historický půvab s nejmodernějším komfortem bydlení. S obytnou plochou 125 čtverečních metrů a dodatečnou využitelnou plochou v přestavěném sklepě a podkroví nabízí dostatek místa pro celou rodinu.

Vybavení a dispozice

Při vstupu vás uvítá příjemné schodiště, které vás zavede do jednotlivých částí domu.

Přízemí

Srdcem domu je prostorný a světlý obývací pokoj, který pomocí moderních posuvných dveří poskytuje přímý přístup na slunný balkon a do přilehlé zahrady – ideální místo, kde můžete trávit pohodové chvíle na čerstvém vzduchu. Vedle toho se nachází útulná jídelna s moderní otevřenou kuchyní – perfektní místo pro společné pokrmy a příjemné večery. Praktické hostinské WC toto patro doplňuje.

Patro

V patře na vás čekají dva dobře dispozicovaná pokoje, které se ideálně hodí jako ložnice a dětský pokoj nebo kancelář. Prostorná koupelna s denním světlem je opravdovou oázou pohody a nabízí dostatek místa pro ranní rutinu celé rodiny.

Podkroví a sklep:

Další úložný prostor nebo místo pro vaše koníčky naleznete v přestavěném podkroví (využitná plocha). Také sklep byl kompletně zrekonstruován a nabízí cennou dodatečnou využitnou plochu, například pro prostor pro koníčky, dílnu nebo prádelnu.

Rekreační oblast přímo u dálnice A42 se nachází přímo za vašimi dveřmi a je opravdovým rájem pro milovníky přírody, chodce a zejména pro majitele psů, kteří zde mohou vychutnat nekonečné procházky podél břehu Rýna.

Dům se nachází v naprosto privilegované a klidné lokalitě přímo u Rýna.

Užijte si nepopsatelný výhled a vysokou kvalitu života. Všechny důležité zařízení každodenní potřeby, školy a školky jsou snadno dostupné. Okolní idylická příroda láká k četným volnočasovým aktivitám, jako je jízda na kole, běhání a procházky.

Modernizace & Stav

V rámci kompletní rekonstrukce v roce 2005 byly provedeny zásadní obnovy, které vám zajistí bezstarostné bydlení:

• Nová elektroinstalace v celém domě

• Nová vodovodní přípojka

• Moderní topný systém

• Vnější izolace