Pronájem bytu 2+1 • 81 m² bez realitkyFurtanger 4 Gilching Gilching Bayern 82205

Na pronájem se nabízí prostorný 2-pokojový byt v prvním patře malého, udržovaného rodinného domu se pouze dvěma bytovými jednotkami na adrese Furtanger 4 v Gilchingu. Byt o velikosti přibližně 76,6 m² má navíc slunný balkon o velikosti asi 7 m² – ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu.

Byt disponuje světlým obývacím pokojem, pěknou ložnicí, prostornou jídelnou s kuchyní, praktickou technickou místností, koupelnou orientovanou ven a chodbou. Dům pochází z roku 1968 a je ve velmi dobrém původním stavu. Byt je obzvláště vhodný pro páry, které hledají klidné, udržované a dobře řešené bydlení. Protože však není k dispozici samostatná dětská místnost, je byt vhodný pro rodiny s dětmi jen omezeně. Samostatné parkovací místo ani garáž nejsou součástí nabídky, avšak na ulici se obvykle dají parkovací místa najít bez problémů.

Byt se nachází v klidné obytné ulici ve čtvrti Neugilching, obklopen příjemným sousedstvím s vysokou kvalitou života. Gymnázium je situováno jen kousek od domu, což podtrhuje atraktivitu a zavedenou polohu. Obchody, restaurace a zelené plochy jsou snadno dostupné. S-Bahn nabízí velmi dobré spojení do Mnichova a okolních obcí. Zvláštním bonusem lokality je blízkost k oblíbeným bavorským jezerům. Jezera Wörthsee, Starnberger See a Ammersee jsou vzdálená jen několik minut jízdy a poskytují ideální podmínky pro volnočasové aktivity, odpočinek i vodní sporty. Kdo ocení přírodu, klid a zároveň dobré spojení do města, najde zde ideální místo k bydlení.

V ložnici a obývacím pokoji byly položeny nové vinylové podlahy s imitací parket, čímž se kombinuje kouzlo historického domu s moderním komfortem. K dispozici je starší, funkční vestavěná kuchyň, která je zdarma součástí bytu. Kdo si přeje, může však zařídit i vlastní kuchyň. Koupelna bude před nastěhováním ještě mírně zrenovována.

Byt je vytápěn pomocí elektrických nočních akumulačních kamen, teplá voda je ohřívána boilerem umístěným v koupelně. Celkový stav bytu je velmi udržovaný a drobné modernizace – zejména v koupelně – budou provedeny ještě před nastěhováním.

Hledáme spolehlivé, dlouhodobé nájemníky, kteří kladou důraz na příjemné a respektující soužití.

Prosíme, mějte připravené doklady o příjmu z posledních tří měsíců, aktuální výpis ze Schufa a vyplněné prohlášení nájemce.

Jsme soukromý a férový pronajímatel, který má vždy otevřené ucho pro své nájemníky a usiluje o důvěryhodný, dlouhodobý vztah založený na spolupráci.