Prodej bytu 3+1 • 63 m² bez realitkyKieler Straße 11, , Šlesvicko-Holštýnsko

Maisonetta v centrální lokalitě v Quickbornu – ideální pro páry nebo malé rodiny hledající kompaktní a upravený byt s jasnou dispozicí. Třípokojový byt o celkové výměře přibližně 72 m² nabízí funkční obytné řešení se světlými místnostmi v klidném prostředí.

Byt se nachází v prvním a druhém patře vícegeneračního domu postaveného v roce 1995. Byl čerstvě natřen v roce 2025 a představuje se v udržovaném stavu. Vstupní hala vede do obývacího a jídelního prostoru s otevřenou kuchyní. Velká okna zajišťují dostatek denního světla a příjemný výhled do vnitřního dvora. Po pravé straně se nachází koupelna se sprchou. Po schodišti na chodbě se dostanete do horního patra, kde se nacházejí dvě ložnice a malý předsíň, který nabízí další úložný prostor.

Vybavení zahrnuje moderní vestavěnou kuchyň (značka „Neff“) s téměř novým mycím stolním zařízení, dále troubu, sporák a lednici značky Samsung. Světlá dlažba v sprchovém koutě a jasně členěný půdorys umožňují efektivní využití obytné plochy. Vytápění probíhá centrálně prostřednictvím dálkového tepla; plastová okna s izolačním dvojsklem přispívají k dobré energetické bilanci budovy.

K bytu náleží vyhrazené venkovní parkovací místo. Místo v garáži je možné dohodnout přes správu domu. Tento maisonetta byt nabízí udržované, solidní a funkční obytné řešení v centrální lokalitě přímo u silnice B4 s přímým napojením na Hamburg.

Quickborn se nachází v severních okrajích metropolitní oblasti Hamburku a nabízí dobrou dostupnost mezi městskou infrastrukturou a klidným obytným prostředím. Město je charakterizováno vyvinutou bytovou strukturou, udržovanými zelenými plochami a solidním místním zázemím. Centrum s četnými nákupními možnostmi, gastronomií a službami je rychle dostupné z Kieler Straße.

Dopravní spojení hromadnou dopravou je velmi dobré: 400 metrů vzdálená stanice S-Bahn Quickborn Süd (linka A1 společnosti AKN) nabízí přímé spojení do Hamburg-Eidelstedt a dále do centra města. Autobusové zastávky se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Automobilovou dopravou máte díky blízké dálnici A7 rychlé spojení do Hamburku a okolních měst Norderstedt a Kaltenkirchen.

Pouhých 200 metrů jsou dostupné několikeré supermarkety (Aldi Nord, Lidl) a pekárna. Naproti se nachází kino Beluga. Pro rodiny jsou k dispozici různé vzdělávací zařízení, jako je Elsensee-Gymnasium, Goethe-Schule a několik mateřských škol, které jsou v blízké vzdálenosti.

Lékařská péče je zabezpečena prostřednictvím několika ordinací, očního centra a lékáren v rámci města. Díky tomu lokalita u Kieler Straße nabízí vyváženou kombinaci centrální dostupnosti, dobrého místního zázemí a klidného bydlení přímo v bezprostřední blízkosti hamburských hranic.