Dvojdomek určený k prodeji byl postaven v roce 2015 a je součástí harmonicky zřízeného rekreačního parku, který se skládá ze 8 samostatně stojících domů a 36 dvojdomků pro dovolenou. Nemovitost se nachází pouhých 400 m od přístavu Altefähr, kde najdete několik restaurací/kaváren a stánků s rybími sendviči, plachetnickou školu i nově zrekonstruovanou, dětem přátelskou zážitkovou pláž. Ideálně se hodí pro turistickou pronájem. Nemovitost spojuje moderní vybavení s typickým přímořským šarmem a nabízí vše, co potřebujete pro poklidné dovolené ve dvou nebo s rodinou.

Dvojdomek má rozlohu cca 68 m² a pozemek o velikosti cca 190 m². K pozemku náleží parkovací místo a velká dřevěná budova v námořním stylu pro uskladnění kol, lehátek, grilu a příslušenství.

• Světlý obývací a jídelní kout s přístupem na terasu

• Otevřená kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou od firmy Nobilia

• Dvě ložnice (optimálně pro 4 osoby) s lakovaným dřevěným stropem a viditelnými trámy

• Moderní koupelna se sprchovým koutem bez prahu

• Infračervená sauna

• Slunná terase ze dřeva s dřevěnými palisádovými zábranami

• Vlastní parkovací místo v rekreačním parku

• Praktická skladovací budova na pozemku se stříškou a elektrickým připojením

Malebné přímořské letovisko Altefähr se nachází na jihu ostrova Rujána – přímo naproti hansenskému městu Stralsund – a patří mezi nejoblíbenější turistická místa v regionu. Místo okouzlí svou námořní atmosférou, upravenou promenádou, jemným písečným pláží a nádherným výhledem na panorama historického centra Stralsundu. Přepravní trajektová linka a moderní mostové spojení dělají z Altefähr ideální výchozí bod pro poznávání ostrova i jednodenní výlety na pevninské území.

• Dům byl postaven metodou dřevěné konstrukce

• Dřevěná okna v bílé kvalitně zabezpečené izolační dvojtabuli

• Venkovní parapety a venkovní okenice (v přízemí) z hliníku (práškově lakované)

• Vnitřní schodiště z masivního bukového dřeva

• Podlahové krytiny v přízemí: dlaždice

• Podlahové krytiny v patře: laminát

• Podlahové a nástěnné dlaždice v koupelně

• Topení: plynový kondenzační kotel spojený s ohřívačem vody značky Buderus

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Energeticky efektivní stavba (rok výstavby 2015)

• Připojení na optické vlákno

• Klidná poloha v uzavřeném areálu rekreačních domů s výhledem na Bodden

• Dobrá obsazenost při turistickém pronájmu

• Pláž, přístav a gastronomie dosažitelné pěšky

• Žádné nutné rekonstrukce – okamžitě k dispozici

• Nízké provozní náklady díky modernímu datu výstavby

• Zařízeno k převzetí (vybavení je zahrnuto v kupní ceně)

• Smlouvu s pronajímatelskou firmou je třeba převzít na minimálně 1 rok

• Smlouvu se správcovskou a úklidovou firmou lze převzít

Prodej přímo od vlastníka! Bez provize!

Pro sjednání termínu prosím zašlete telefonní číslo pro usnadnění kontaktu. Zařízení, které v domě zůstává (vestavěná kuchyň, skříně apod.), bude v kupní smlouvě uvedeno samostatně.