Na prodej je příjemný a světlý byt v podkroví, který se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti Augsburg-Pfersee (Zweibrückenstraße 18).

Byt se nachází v podkroví udržovaného rodinného domu a zaujme svou příjemnou atmosférou, dobrou výbavou a dlouhodobě stabilním nájemním poměrem – jedná se o vynikající příležitost pro investory, kteří kladou důraz na bezpečí a zachování hodnoty.

Vybavení a dispozice

Obytná plocha: cca 50 m²

1 ložnice

1 koupelna

Obývací pokoj s přístupem na balkon

Kuchyň s oknem

K sklep a vlastní parkovací místo jsou zahrnuty

Nemovitost je pronajata – existuje spolehlivý nájemní vztah

Byt v podkroví nabízí útulný domov s množstvím denního světla a pěkným výhledem. Přítomné parkovací místo činí nabídku ještě atraktivnější, ať už pro nájemce, nebo pro investory.

Zweibrückenstraße se nachází v oblíbené čtvrti Pfersee, jedné z nejžádanějších rezidenčních oblastí Augsburgu.

Zde se spojuje centrální poloha s klidným bydlením – s vynikající infrastrukturou:

• Nakupování, kavárny a restaurace jsou dosažitelné pěšky

• Veřejná doprava (tramvaj a autobus) je v bezprostřední blízkosti

• Centrum města a hlavní nádraží jsou vzdáleny jen několik minut

• Dobrá dostupnost na silnici B17 a dálnici A8 – ideální pro dojíždějící

• Vysoká hodnota pro volnočasové aktivity díky zeleným nádvoří a nedalekým parkům

Nejednám jako makléřka, ale jako zprostředkovatelka na zakázku rodinného vlastníka.

Při uzavření notářské kupní smlouvy se hradí odměna za vynaložené náklady ve výši 3 % z kupní ceny (k daně z přidané hodnoty), kterou platí kupující.