Pronájem bytu 2+kk • 53 m² bez realitkySommerbergstr. 62, , Bádensko-Württembersko

Popis objektu

Velmi krásný, prostorný 2,5-pokojový byt v klidné, centrální lokalitě s výhledem na řeku Fils. Byt je pěkně rozdělen: velká obytná kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou, velký jižní pokoj, pokoj s výhledem na sever a krásná koupelna s dostatkem denního světla. Nachází se ve vyšším přízemí (4 schody), a proto je také velmi vhodný pro starší osobu.

Lokalita

Klidná obytná čtvrť v příjezdové ulici poblíž hřbitova Wiesensteig. Z jižního pokoje je nádherný výhled do zeleně a na potok Fils. Při otevřeném okně je slyšet šumění potoka (viz mapka lokality). Parkovací místo, rovněž vhodné pro malé dodávky nebo obytné vozy, je v hojné míře k dispozici.

Přes velmi klidné okolí jste jen 5 minut od dálnice A8 a 5 minut pěšky od autobusové zastávky a centra Wiesensteig. Z dálnice A8 si však nic neslyšíte, protože vede velmi vysoko na úpatí hory.

Městečko Wiesensteig

Wiesensteig je známý a oblíbený pro své malebné fasády a jako rekreační oblast. Čeká na vás příroda v její nejkrásnější podobě, široká nabídka sportovních aktivit, volnočasových programů a spolků, stejně jako optimální dopravní spojení. Například jste jen 20 minut autem od stuttgartského letiště, potřebujete 30 minut do historického centra Ulmu nebo 45–50 minut do centra Stuttgartu. Dokonce i blízká města jako Geislingen, Göppingen a Kirchheim již nabízejí spoustu nákupních možností a kulturních akcí.

Vybavení

Byt byl kompletně zrenovován v lednu 2011. Renovace byla provedena kvalitně s ohledem na stavební biologii: nová (minerální) izolace, kompletně nová elektroinstalace, nové topení, sprchové dveře z tvrzeného skla, umyvadlo s dolním skříňkou, velké koupelnové zrcadlo s halogenovým osvětlením, nově broušené parkety z masivního dřeva (rybí kost) atd.

Byt má velmi praktické dispozice. Disponuje velkou obytnou kuchyní, dvěma dalšími pokoji a koupelnou s dostatkem denního světla. Koupelna byla kompletně renovována před 8 lety, je vybavena sprchovým koutem se skleněnými dveřmi, velkým umyvadlem, toaletou a prostorem pro pračku. Chodba, obytná kuchyně a jižní pokoj jsou pokryty parketami z masivního dřeva.

Komfortní vestavěná kuchyň pochází od firmy Leicht.

Byt je vybaven infračerveným topením (infračervené tepelné vlny), což je velmi příjemné a ekonomické řešení vytápění (zvláště vhodné také pro alergiky). Po dohodě si může nájemce sám nainstalovat dřevěný kamnový topení (švédský pec) a tím dále snížit své náklady na vytápění.

Do provozních nákladů jsou zahrnuty voda, domácí elektřina atd. Náklady na vytápění (odhadem 90 € měsíčně, v závislosti na způsobu využití) hradí nájemce přímo dodavateli energie.