Prodej bytu 3+kk • 143 m² bez realitkyKarlsruhe-Neureut Neureut Baden-Württemberg 76149

Byt se nachází v 1. patře údržbové bytové budovy v srdci Neureutu. V posledních letech zde proběhly rozsáhlé sanace a rekonstrukce. Dům má dva výtahy, kterými se pohodlně dostanete na své patro.

V předsíni, kromě velké šatny, jsou přístupy do kuchyně a hostinského WC. Hned za nimi vstoupíte do světlé jídelny. K studni obklad na stěně přispívá k výjimečné atmosféře domova. Ložnice disponuje prostornou šatnou, do které se dá vkročit. Další zajímavostí je již více než 200 m² velná slunná terasa orientovaná na jih, ke které vede L-tvarový přístup z téměř všech obytných místností.

Neureut se nachází přibližně 5 km severně od centra Karlsruhe a patří mezi nejoblíbenější rezidenční lokality v Karlsruhe. Jelikož tato čtvrť byla do roku 1975 samostatnou obcí, žije se zde jako v malém městě.

Vynikající infrastruktura, četné kulturní a sportovní akce a vesnický charakter s vlastní místní správou činí z Neureutu vyhledávanou a rodinám přátelskou obytnou oblast. Školní centrum se všemi školami, sportoviště s krytým bazénem, mateřské školy, lékaři a nákupní centrum s řadou obchodů jsou příklady vynikající místní občanské vybavenosti. Se idylickou línou Rýnem na západě a rozlehlými lesními plochami Hardtwaldu na východě nabízí tato oblíbená čtvrť vynikající možnosti pro volnočasové aktivity. Tramvaj je v pohodlné blízkosti a spojuje Neureut s centrem města během krátké cesty. Po dálnici B36 se rychle dostanete na dálnici a ke všem hlavním dopravním tepnám Karlsruhe.

V obci se nacházejí následující školy:

- Südschule (GHS)

- Nordschule (GHS)

- Waldschule (Základní škola)

- Hardtwaldschule (Škola pro mentálně postižené)

- Školní centrum Neureut (gymnázium, reálná škola, hudební škola, lidová vysoká škola)

Ložnice s procházející šatnou / přístupem na terasu

Dětský pokoj s přístupem na terasu

Obývací pokoj s přístupem na terasu

Jídelna s přístupem na terasu

Kuchyně s přístupem na terasu

Velká terasa o rozloze přes 200 m²

Koupelna s vanou a toaletou

Šatna

Hostinské WC

Skříňové úložné prostory

Širokopásmové kabelové připojení

Kabelová TV / satelitní instalace

Fasáda domu je v současné době izolována izolačním materiálem, aby se zvýšila efektivita a snížily budoucí náklady na vytápění.

- Byt je aktuálně pronajat za 1 680 € (měsíčně bez služeb).