Pronájem bytu 2+kk • 86 m² bez realitkyDüsseldorf Unterbilk Nordrhein-Westfalen 40219

Tuto vzácnost si nyní můžete pronajmout: otevřený obytný koncept v módním Düsseldorfu v oblasti přístavu s přímým výhledem na stavby Gehryho architekta.

U této působivé nemovitosti se jedná o světlý byt ve třetím patře udržovaného obytného a obchodního domu, který se nachází přímo naproti slavným Gehryho stavbám. Tedy přímo uprostřed pulzujícího života Düsseldorfu.

Již při vstupu zaujme otevřený obytný koncept, který lze individuálně upravit. V současnosti je kladen důraz na velkou jídelnu a obývací prostor, který plynule přechází do otevřeného kuchyňského kouta. Za sloupy by bylo možné vytvořit relaxační zónu – případně v zimní zahradě pracovat z domova nebo zde uspořádat jídelnu.

Vestavěná kuchyň zůstává v bytě a je vybavena elektrospotřebiči následovně: sklokeramická varná deska se odsavačem (vnější odsávání), multifunkční trouba, dále myčka a lednice s mrazákem.

Jelikož dům nemá sklep, k bytu náleží přibližně 5 m² velká komora, ve které můžete umístit pračku, sušičku a veškeré zásoby a čisticí prostředky. Na jedné z přilehlých zdí je již namontována konstrukce pro zavěšení kola, pokud byste chtěli kolo přes zimu uložit.

Dalším lákadlem je zimní zahrada, která vás za každého počasí zve k posezení a zároveň se perfektně hodí jako pracovna nebo jídelna.

Velká ložnice nabízí úchvatný výhled na Gehryho stavby. Okna jsou vybavena zatemňovacími žaluziemi a jsou navržena jako dvojitá okna.

Byt doplňuje denní koupelna se sprchou, vanou, toaletou a umyvadlem. V koupelně bude ještě instalována zasklená sprchová kabina a zrcadlo.

Prostorné obytné místnosti orientované na jih spojují moderní architekturu s hladce omítnutými zdmi a stropy. Podlahy jsou pokryty teplým masivním dřevěným parketem a nenáročnými dlaždicemi.

Tento nádherný byt bude k nastěhování od 1. listopadu 2025 a předá se čerstvě natřený s vestavěnou kuchyní, sprchovou kabinou ze skla a velkým zrcadlovým systémem v koupelně.

Svůj vůz můžete zaparkovat v Medienhafen s rezidentním parkovacím průkazem ve veřejné zóně nebo v protilehlé podzemní garáži „Neuer Zollhof“.

Byt bude předán čerstvě natřený, s vestavěnou kuchyní a zatemňovacími žaluziemi v ložnici. Koupelně bude ještě instalována skleněná sprchová kabina a nad umyvadlem bude umístěno velkoformátové zrcadlo.

Vaše nové domov se nachází přímo naproti Gehryho stavbám v Medienhafu Düsseldorf, ke kterému se váže také přístavní zátoka. V bezprostředním okolí se nachází budova landtagu NRW, Rheinturm, krajský úřad a řeka Rýn.

Sám Medienhafen stále patří mezi trendové čtvrti Düsseldorfu. Tato čtvrť splňuje se svými rozsáhlými rekreačními plochami všechna kritéria, která umožňují „zelený život ve městě“.

Rozmanitá nabídka gastronomie začíná přímo před domem a je známá i za hranicemi města. V dosahu pěšky jsou i pekárna, obchod s potravinami Netto a lékárna.

Kromě ideální infrastruktury stojí za zmínku také vynikající dopravní spojení. Po jižním okruhu nebo Rheinufertunnelu jsou snadno dosažitelné všechny důležité dálnice (A52, A46, A3). Spojení s veřejnou dopravou (autobusem/tramvají) je rovněž vynikající. Pěší cesta podél Rýna k centru a Königsallee trvá přibližně 10 minut.

Přehled vybavení:

- individuálně přizpůsobitelný obytný koncept

- denní koupelna s vanou a sprchou

- plně vybavená vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů

- zimní zahrada

- komora s připojením pro pračku

- masivní dřevěný parket a kvalitní dlaždice v bytě

- dvojitě zasklená plastová okna

- dvojitá okna v ložnici

- zatemňovací žaluzie v ložnici

- hladce omítnuté bílé zdi (čerstvě natřené)

- vzájemná domovní řeč (interkom)

- kouřové detektory

- schodiště obložené žulou

- přístup k internetu až 250 MBit/s

- služba domovníka (chodba, odpad, odklízení sněhu)