Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyMönchengladbach Eicken Nordrhein-Westfalen 41063

Am 01.12.2025 bude volný světlý a čerstvě zrekonstruovaný přízemní byt s vnitřní zahradou. Byt se nachází v Mönchengladbach Eicken v historickém domě postaveném v roce 1890, který byl nedávno kompletně zrekonstruován. Již na první pohled láká k obdivu pečlivě propracovaná secesní fasáda s historickými stuko- a trámy prvky a zve k zastavení.

Byt nabízí obytnou plochu přibližně 80 m², která je optimálně rozdělena do 2,5 místnosti. Prostorný obývací pokoj je orientován na jih, takže od poledne září přirozeným světlem. Je třeba vyzdvihnout historický stuk a elegantní mramorovou podlahu. K obývacímu pokoji náleží nádherná kuchyň spojená s obývacím prostorem s přímým vstupem do zahrady, takže při vaření můžete vychutnávat pohled do přírody.

Ložnici, která se nachází vzadu směrem ke zahradě, dosáhnete chodbou, která dovedně propojuje obytnou a spánkovou část bytu. Průchozí místnost, jež se výborně hodí jako šatna nebo pracovny, rozšiřuje možnosti uspořádání. Odtud se dostanete do nedávno nově zařízené sprchové koupelny v klasicky elegantním stylu. Hostinská toaleta se potom stylově prolíná s elegantním duchem bytu.

Ze tří místností (kuchyně, ložnice a chodby) máte přímý vstup do nádherné vnitřní, kompletně oplocené zahrady o rozloze cca 50 m². Uprostřed centra se tak můžete těšit na oázu klidu.

Byt se nachází v historickém vícebytovém domě v srdci Mönchengladbach Eicken, dynamické čtvrti, která je propojena se středoměstskou oblastí Mönchengladbachu. Okolí je charakterizováno rodinnou atmosférou starousedlíků z Eicken, studentů i umělců.

Přímo před domem začíná Eickener pěší zóna se obchody denní potřeby, kavárnami, kadeřnictvími, kulturními zařízeními a individuálními butiky. Na blízkém Eickener Marktplatz je pak umožněno úmyslné nakupování regionálních produktů. Supermarkety jsou rovněž v docházkové vzdálenosti.

Je třeba rovněž vyzdvihnout blízkost k Buntemu Garten – zelenému srdci Mönchengladbachu, které láká k odpočinku i sportování. Autobusová spojení různých linek se nacházejí jen několik stovek metrů od domu, hlavní nádraží je vzdáleno 1 km a dálnice A52, A44 a A61 jsou rovněž dobře dostupné.

Byt byl v roce 2024 kompletně zrekonstruován a byl využíván jen několik měsíců, takže stav je skutečně čerstvě zrekonstruovaný. Zvlášť stojí za zmínku elegantní mramorová podlaha, která dodává obývacímu pokoji, kuchyni, chodbě a šatně historický lesk. V rámci rekonstrukce byly stropy v obývacím pokoji a kuchyni rozsáhle upraveny, a tyto místnosti tak těší stropní výškou 3,50 metru. Rovněž byly pečlivě restaurovány historické stuko prvky, které podtrhují eleganci bytu.

Historické stuko prvky byly nákladně restaurovány.

Ložnice je vybavena parketou z masivního dřeva, která vyzařuje poklidnou útulnost.

Nastěhování je možné k 01.12.2025 nebo k 01.01.2026.