Prodej kanceláře • 47 m² bez realitkyBerlin Neukölln Berlin 12047

Popis nemovitosti

Ideální pro samostatně výdělečné a začínající podnikatele (práce/bydlení) nebo k pronájmu (také pro podnikatelské účely)

• Rok výstavby: 1910

• 47 m²

• Robustní a kompaktní loft v typické berlínské budově: přední dům (byty), dvě boční křídla a příčný objekt (podnikání a bydlení)

• Umístěno v 1. patře

• Orientace na západ

• Používáno jako architektonické studio od roku 1996

• Harmonické společenství vlastníků a spolehlivá správa budovy

• Dvůr 1: přístup do loftu, stání pro kola, místo pro sběr odpadků

• Dvůr 2: odpočinková zóna, zeleň

• Reuterkiez na hranici s Graefekiez

• Mezi Maybachufer a Hermannplatz

• Stanice metra Schönleinstraße, autobusové linky M29 a M41

• Přibližná výška místnosti 3,70 m

• Připojení pro kuchyňský kout

• 3 krásná tovární okna (2 okna se slunečními clony)

• WC box s umyvadlem a toaletou (odstranění sádrokartonové konstrukce pro přestavbu na kompletní koupelnu je s minimálním úsilím možné)

• Podlahové krytiny: linoleum a dlaždice

• Ohřev teplé vody individuálně přes elektrický bojler

• Plynové centrální topení v suterénu

• 1 suterénní místnost, cca 3 m² a výška přibližně 2,50 m

• Konečná energetická spotřeba budovy: 155,7 kWh/(m².rok)

• Náklady spojené se správou budovy aktuálně cca 180 €

• Ihned k dispozici