Pronájem bytu 3+1 • 127 m² bez realitkyAbbachstr. 17 München Moosach Bayern 80992

Tato prostorná a moderně navržená 3-pokojová bytová jednotka se nachází v nejvyšším patře udržovaného činžovního domu s pouhými 14 byty v centrální a klidné části Mnichova – Moosach. Budova postavená v roce 2001 disponuje výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup z podzemní garáže až do bytu.

Byt zaujme vysoce kvalitním vybavením, dvěma koupelnami a dalším hostinským WC. Slunný jižní balkon s elektrickou markýzou zve k odpočinku a nabízí příjemný útočiště.

Pronájem je časově omezen na 36 měsíců (částečně zařízený). Prodloužení doby pronájmu je možné po dohodě.

Dostupný od 1. února 2026.

Domácí mazlíčci jsou povoleni po dohodě.

Expatům je srdečně vítán, komunikace v angličtině je možná.

Vybavení a hlavní přednosti v přehledu:

- Velká, světlá koupelna s vanou, bidetem a toaletou

- Další hostinská koupelna se sprchou a toaletou

- Vysoce kvalitní dubová parketová podlaha ve všech obytných místnostech

- Praktický úložný prostor uvnitř bytu

- Jižní balkon s elektrickou markýzou

- Vestavěná kuchyň s vysoce kvalitními značkovými spotřebiči

- Kvalitní okna s izolačním sklem a žaluzie ve všech místnostech

- Prostorný sklepní kóje

- Parkovací místo v podzemní garáži (není duplex)

- Výtaž z podlaží sklepa až do posledního patra

- Nový Biocat systém proti vodnímu vápnu (instalován v roce 2019)

Moosach je živá čtvrť Mnichova se střední hustotou obyvatel. Spojení s veřejnou dopravou je excelentní – díky S-Bahn (linka S1) a metru (linka U3) je zajištěno rychlé spojení s centrem i dalšími částmi města. Čtvrť je bezpečná a přátelská, charakterizovaná směsí činžovních a rodinných domů. Moosach nabízí dobrou infrastrukturu s možnostmi nákupů a volnočasových aktivit, což z něj činí atraktivní místo k bydlení pro rodiny a mladé profesionály.

Všechny služby denní potřeby, mateřské školy, školy, lékaři, lékárny, supermarkety i restaurace jsou k dispozici a dosažitelné během několika minut. V blízkém okolí najdete spoustu možností k odpočinku a volnočasovým aktivitám, například Olympia-Park nebo různé rybníky (Fasaneriesee, Lerchenauer See, Feldmochinger a Karlsfelder See). Velké firmy, jako jsou BMW, O², MTU, MAN a řada dalších atraktivních pracovních příležitostí, mají své sídlo v bezprostřední blízkosti.

Částečně zařízeno, mimo jiné s:

- plně vybavenou kuchyní

- světelnými prvky

- koupelnovými skříněmi

- velkými šatními skříněmi

- dalším nábytkem dle dohody