Das Haus (Fertigstellung 2017) entspricht den modernen Standards bezüglich Schallisolierung, Brandschutz, Ausstattung und vielem mehr. Solarthermie unterstützt die Zentralheizung. Die Wohnung liegt im 1. Stock dieses gepflegten Mehrfamilienhauses mit sehr guter Hausgemeinschaft. Es gibt einen gemeinsamen barrierefreien Fahrradraum mit direktem Zugang nach draußen.
Im Umkeis von 1 Kilometer: verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bahnstation, Freibad, Auenwald.
Falls gewünscht, kann ein neuer Vinyl Belag vom Mieter mit ausgesucht werden. Die Materialkosten, incl. Verlegung, übernimmt der Vermieter. In Bad und Küche liegen Keramikfliesen. Lichtdurchflutetes 37 m² Wohnzimmer Richtung Süden mit offener Einbauküche. 10 m² Loggia Richtung Süden. 11 m² Bad mit Fußbodenheizung, Badewanne und barrierefreier Dusche. 6,4 m² Abstellraum mit Waschmaschinen Anschlüsse. In den Nebenkosten sind u.a. enthalten: Treppenhausreinigung, Gartenservice, Winterdienst und Fahrstuhlkosten.

Dům (dokončen v roce 2017) odpovídá moderním standardům v oblasti zvukové izolace, požární bezpečnosti, vybavení a mnoha dalších aspektů. Solární termika podporuje centrální topení. Byt se nachází v prvním patře tohoto udržovaného vícegeneračního domu s velmi dobrou domovní komunitou. K dispozici je společná bezbariérová místnost pro kola s přímým přístupem ven.
V okruhu 1 kilometru: různé nákupní možnosti, vlakové nádraží, veřejný bazén, dětské hřiště, Auenwald.
Světlem zalitý 37 m² obývací pokoj s jižní orientací spojený s otevřenou vybavenou kuchyní. 10 m² lodžie směřující na jih. 11 m² koupelna s podlahovým vytápěním, vanou a bezbariérovou sprchou. 6,4 m² úložný prostor s připojením pro pračku. V nákladech jsou mimo jiné zahrnuty: úklid schodiště, péče o zahradu, zimní údržba a náklady na výtah.
V bytě se momentálně nachází koberec, který může být odstraněn na náklady pronajímatele. Nové podlahové krytiny jsou záležitostí nájemce. V koupelně a kuchyni jsou keramické dlaždice.

The house (completed in 2017) meets modern standards in terms of sound insulation, fire protection, equipment, and much more. Solar thermal energy supports the central heating system. The apartment is located on the first floor of this well-maintained multi-family house with an excellent community spirit. There is a shared, barrier-free bicycle storage room with direct access to the outdoors.

Within a one-kilometer radius: various shopping opportunities, a train station, an outdoor swimming pool, a playground, and a riparian forest.

A light-filled 37 m² living room facing south with an open fitted kitchen. A 10 m² loggia facing south. An 11 m² bathroom with underfloor heating, a bathtub, and a barrier-free shower. A 6.4 m² storage room with washing machine connections. The additional costs include, among other things, the cleaning of the stairwell, garden maintenance, winter services, and elevator costs.

Currently, the apartment has carpet, which can be disposed of at the landlord’s expense. New flooring is the tenant’s responsibility. Ceramic tiles are installed in the bathroom and kitchen.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Velmi dobrý
Podlaží	Přízemí
PENB	A - Mimořádně úsporná
Cena za jednotku	15 € / m²

Dostupné od	1. 1. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	963538
Užitná plocha	100 m²

Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	Parkování

	Bezbariérový přístup
	Výtah
	MHD 1 minuta pěšky