Pronájem bytu 1+1 • 25 m² bez realitkyNeckarrauerstrasse 217 Mannheim Neckarau Baden-Württemberg 68199

Renovovaný, moderně vybavený a ideálně půdorysně navržený byt se nachází v 1. patře udržovaného rodinného domu a nabízí na 25 m² stylové bydlení se bezprostřední blízkostí k vysoké škole v Mannheimu a historickému centru města.

Byt je bezbariérový, přístupný výtahem a je rozdělen následovně:

• Předpokoj s praktickou vestavěnou skříní

• Koupelna se sprchou, WC a osvětleným zrcadlem

• Obývací pokoj a ložnice s jídelním koutem

• Kuchyň s moderními elektrospotřebiči

Čtvrť patří mezi oblíbené obytné lokality v Mannheimu, vyniká svou skvělou infrastrukturou a krátkými cestami do centra. Možnosti nákupu – Lidl, Aldi, DM, pekárny, lékárny, kavárny a restaurace McDonald’s, stejně jako fitness centrum – se nacházejí přímo naproti a jsou snadno dostupné pěšky.

Veřejná doprava je vynikající: tramvajové a autobusové zastávky jsou vzdáleny jen pár kroků, což umožňuje rychlé spojení do centra Mannheima, do Lindenhofu nebo na univerzitu. Přes silnice B38a a A656 je také velmi dobré napojení na nadregionální silniční síť.

Základní nájem: 640 €

Provozní náklady: 160 €

Celkový nájem (teplý): 800 €

Provozní náklady zahrnují:

– Náklady na topení a vodu

– Vestavěná kuchyň / nábytek

– Francouzské dvoulůžko

– Vestavěnou skříň

– Elektrospotřebiče (lednice, trouba, varná deska)

– Digitální anténní připojení

– DSL internetové připojení

– Flatscreen TV 43 palců

– Služby domovníka

– Náklady na likvidaci odpadu

– Náklady na úklid domu

– Příplatek za zařízení

Obyvatelé mají k dispozici udržované společné prostory, včetně prádelny s pračkou a sušičkou pro společné užití. Zařízení fungují na žetonech, které lze pohodlně kdykoliv zakoupit u domovníka.

Poznámka:

Nekouřící byt

Domácí zvířata nejsou povolena

K dispozici od: 01.01.2026

Pro další dotazy či sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.