
Pronájem bytu 1+1 • 25 m² bez realitkyNeckarrauerstrasse 217 Mannheim Neckarau Baden-Württemberg 68199
Neckarrauerstrasse 217 Mannheim Neckarau Baden-Württemberg 68199MHD 1 minuta pěšky • VýtahRenovovaný, moderně vybavený a ideálně půdorysně navržený byt se nachází v 1. patře udržovaného rodinného domu a nabízí na 25 m² stylové bydlení se bezprostřední blízkostí k vysoké škole v Mannheimu a historickému centru města.
Byt je bezbariérový, přístupný výtahem a je rozdělen následovně:
• Předpokoj s praktickou vestavěnou skříní
• Koupelna se sprchou, WC a osvětleným zrcadlem
• Obývací pokoj a ložnice s jídelním koutem
• Kuchyň s moderními elektrospotřebiči
Čtvrť patří mezi oblíbené obytné lokality v Mannheimu, vyniká svou skvělou infrastrukturou a krátkými cestami do centra. Možnosti nákupu – Lidl, Aldi, DM, pekárny, lékárny, kavárny a restaurace McDonald’s, stejně jako fitness centrum – se nacházejí přímo naproti a jsou snadno dostupné pěšky.
Veřejná doprava je vynikající: tramvajové a autobusové zastávky jsou vzdáleny jen pár kroků, což umožňuje rychlé spojení do centra Mannheima, do Lindenhofu nebo na univerzitu. Přes silnice B38a a A656 je také velmi dobré napojení na nadregionální silniční síť.
Základní nájem: 640 €
Provozní náklady: 160 €
Celkový nájem (teplý): 800 €
Provozní náklady zahrnují:
– Náklady na topení a vodu
– Vestavěná kuchyň / nábytek
– Francouzské dvoulůžko
– Vestavěnou skříň
– Elektrospotřebiče (lednice, trouba, varná deska)
– Digitální anténní připojení
– DSL internetové připojení
– Flatscreen TV 43 palců
– Služby domovníka
– Náklady na likvidaci odpadu
– Náklady na úklid domu
– Příplatek za zařízení
Obyvatelé mají k dispozici udržované společné prostory, včetně prádelny s pračkou a sušičkou pro společné užití. Zařízení fungují na žetonech, které lze pohodlně kdykoliv zakoupit u domovníka.
Poznámka:
Nekouřící byt
Domácí zvířata nejsou povolena
K dispozici od: 01.01.2026
Pro další dotazy či sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.

















