Prodej kanceláře • 90 m² bez realitkyWürzburger Str. 51 Dresden-Plauen Plauen Sachsen 01187

Kancelářská plocha se nachází v oblíbené čtvrti Drážďany – Plauen, na Würzburger Str. / roh Kaitzer Str. v velmi působivém souboru budov s individuální architekturou, zasazeném mezi staré stromy a nedaleko Technické univerzity Drážďany, která hostí řadu vědeckých institutů a zařízení.

Čtvrť Plauen leží na jižní straně Drážďan a je dobře dostupná po dálnicích A4 a A17. Ulice Würzburger spojuje Münchner Strasse s Chemnitzer Str., a tak je velmi centrálně situována v rámci čtvrti.

Kancelářská plocha se nachází na zadní straně pozemku, což ji výrazně chrání před dopravou a poskytuje klidné prostředí. K dispozici je terasa a zvláštní užívací právo na část zahrady, které nabízí dostatek volného prostoru pro relaxaci během pracovních přestávek.

Prostor je prakticky řešený – obsahuje 3 kancelářské místnosti, doplňkový prostor (jednací místnost) v rámci plochy, dodatečnou sklepní místnost, kuchyňku typu pantry a dvě oddělené toalety (pro muže a ženy). Místnost lze také s minimálním úsilím přestavět na kvalitní byt.

Stávající výtah propojuje přízemí se sklepem a parkovací garáží. Parkovací místo v garáži zajišťuje potřebné možnosti parkování. Dvě terasy a část zahrady, které jsou součástí celku, dále zvyšují hodnotu nemovitosti.

Kancelářská plocha je aktuálně pronajata do 31. 12. 2029. Měsíční nájemné bez DPH za kancelářský prostor a parkovací místo činí € 985,00. Pronájem s tímto velmi seriózním nájemcem trvá již od roku 2010.