Pronájem bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyAlbert-Schweitzer-Straße, , Porýní-Falc

Prosím, zašlete poptávku s krátkým představením:

- Požadovaná doba pronájmu

- Požadované datum nastěhování

- Povolání / čistý příjem

- Email / telefonní číslo

Vážený zájemce,

nabízený byt o rozloze cca 73 m² se skládá ze 3 pokojů a nachází se v přízemním podkroví novostavby (rok výstavby 2020). V tomto standardu novostavby se můžete hned uvolnit, aniž byste museli řešit běžné drobné opravy.

V moderně vybaveném bytě a díky praktickému uspořádání obytného prostoru (otevřená obytná a jídelní kuchyně, ložnice, předsíň, malý úložný koutek a koupelna) se budete cítit od prvního okamžiku příjemně. Prostorný obývací pokoj vytváří pocit volnosti a nabízí komfort bydlení, který splní vaše večerní nároky na zábavu.

Lokalita

Grünstadt se nachází ideálně v blízkosti německé vinice Deutsche Weinstraße, kde jsou zcela pokryty každodenní potřeby.

Byt či dům se nachází na jižním okraji Grünstadtu. Do vinic dojdete za 4 minuty.

- 10 minut k Pfälzer Wald (s vyznačenými turistickými stezkami)

- 3 minuty k dálnici a státní silnici, což umožňuje rychlý přístup do Kaiserslautern, Mannheimu, Bad Dürkheimu a k BASF v Ludwigshafenu.

- 12 minut k hlavnímu nádraží (pěšky)

Obchody (Penny, Toom, Rewe, DM, Fressnapf, Becker – 5 minut pěšky)

Globus, Kaufland, Lidl, Aldi, lékárna (8 minut)

Posilovna (Venice Beach, 5 minut pěšky)

Deutsche Weinstraße je jednou z nejstarších turistických tras a druhou největší vinicemi Německa.

Trasa měří přibližně 85 km a vede od jihu na sever. Začíná u Deutsches Weintor ve Schweigen-Rechtenbach blízko francouzské hranice a končí u Haus der Deutschen Weinstraße v Bockenheim, který se nachází na okraji (6 min od Grünstadtu).

Fakta na první pohled, vybavení a hlavní přednosti

- V novostavbě, umístěno v tzv. Wendehammer (boční ulice)

- 2 parkovací místa pro automobily s nabíjecí stanicí přímo před vstupem (brzy k dispozici za malý příplatek)

- 3 pokoje na cca 73 m² obytné plochy

- 1 ložnice s boxspring postelí – manželská postel + 1 pracovna/dětský pokoj s kancelářským nábytkem

- Obývací pokoj s pohovkou + konferenční stolek, postel a TV – komoda, barové židle

- Elektrické žaluzie (programovatelné/smart home)

- Ventilační systém (brzy k dispozici)

- Podlahové topení

- Terasa v suterénu s ochranou před výhledem a odpoledním sluncem

- Koupelna (vanu + walk-in sprchu)

- Vestavěná kuchyně s elektrospotřebiči (trouba, varná deska, lednice)

- Zařízeno (postel, rozkládací sofa a dostatek skříní + úložný prostor) + osvětlení

- Wi-Fi (100 Mbit)

Shrnutí:

Studený nájem: 830 €

Kuchyň: 50 €

2 parkovací místa: 50 €

Provozní náklady: 200 €

Elektřina: 80 €

Internet: 30 €

Kauce 3× studený nájem = 2820 €

Celkem: 1290 € paušálně

Jedná se o celkovou cenu včetně všech provozních nákladů jako jsou elektřina, topení, voda, odvoz odpadu, internet (100 Mbit). Nabíjecí stanice bude velmi brzy k dispozici za malý příplatek.

-Nastěhování: volné od 01.11.2025

Kontakt a prohlídka

Pro prohlídku tohoto atraktivního bytu nám prosím zašlete podrobnou poptávku s následujícími informacemi:

- Celé jméno

- Telefonní číslo

- Emailová adresa

- Krátké osobní představení

- Informace o vaší pracovní situaci

Ozveme se vám co nejdříve, nejlépe prostřednictvím WhatsApp.

Těším se na vaši poptávku!

S pozdravem a brzkou shledanou

Schmidt