Die neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Laufer Stadtteil Kotzenhof befindet sich im 6.OG eines Hochhauses und liegt in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage.
Ein Lift zur Wohnung ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist 52qm groß mit kleinem Balkon und 2 seperaten kleinen Schlafzimmern mit jeweils 8 qm, die rechts und links vom Wohnzimmer angeordnet sind. Daher kommt auch eine WG mit 2 Personen in Frage. 
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Nach Absprache kann auch ggf eine Möblierung durch den Vermieter erfolgen.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen und beliebten Laufer Ortsteil Kotzenhof.
Durch die vorhandene Busanbindung in der Görlitzer Straße ist die schöne Altstadt von Lauf auch ohne Auto schnell zu erreichen. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung des Hochhauses. 
Nicht weit entfernt ist das Freibad und der beliebte "Trimm-Dich-Pfad" mit schönen Wanderwegen im weitläufigen Wald sowie die idyllische Bitterbachschlucht

Nově zrekonstruovaný 3-pokojový byt v oblíbené čtvrti Kotzenhof v Laufu se nachází v 6. patře vysoké budovy a leží v klidné, dopravně výhodné lokalitě. K bytu je také k dispozici výtah.  
Byt má rozlohu 52 m², obsahuje malý balkon a dvě samostatné malé ložnice o velikosti 8 m², které se nachází napravo a nalevo od obývacího pokoje. Proto je vhodný i pro spolubydlení dvou osob.  
Byt je k nastěhování ihned. Po domluvě může případně pronajímatel zajistit i zařízený nábytek.  

Byt se nachází v klidné a oblíbené části Laufu, v městské části Kotzenhof. Díky autobusové dopravě na ulici Görlitzer je krásné historické centrum Laufu dosažitelné i bez auta. Školy a školky se nachází v bezprostředním okolí vysoké budovy.  
Nepříliš daleko se nachází venkovní bazén a oblíbená cvičná stezka s krásnými pěšími stezkami v rozsáhlém lese, stejně jako idylický kaňon Bitterbach.

The newly renovated 3-room apartment in the popular Laufer district Kotzenhof is located on the 6th floor of a high-rise building and is situated in a quiet, conveniently located area.  
An elevator to the apartment is also available.  
The apartment measures 52 sqm and includes a small balcony and two separate small bedrooms of 8 sqm each, arranged to the right and left of the living room. This layout also makes it suitable for a shared living arrangement for 2 people.  
The apartment is available for immediate move-in. Furnishing can also be provided by the landlord upon agreement if desired.  
The apartment is located in the quiet and popular Laufer district of Kotzenhof.  
Thanks to the bus connection on Görlitzer Straße, the beautiful old town of Lauf is quickly accessible even without a car. Schools and kindergartens are in the immediate vicinity of the high-rise building.  
Not far away, you'll find the outdoor swimming pool and the popular "Trimm-Dich-Pfad" (exercise trail) with lovely hiking trails in the expansive forest, as well as the idyllic Bitterbach Gorge.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
Číslo inzerátu	964160
Užitná plocha	52 m²

Dostupné od	12. 11. 2025
Dispozice	3+1
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	12 € / m²

Pronájem bytu 3+1 • 52 m² bez realitkyGörlitzer Str. 2, , Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Internet
	Parkování

	Sklep
	Výtah
	MHD 2 minuty pěšky