Pronájem bytu 1+1 • 27 m² bez realitkyPhilippsring 19 Wiesbaden Mainz-Kastel Hessen 55252

Od 1. 1. 2026 je k dispozici toto půvabné studio-apartmá ve 3. patře s balkonem v Mainz-Kastel. Přibližně 27 m² obytné plochy plus balkon nabízejí světlý a moderní útočiště. Okna jsou orientována do klidného vnitřního dvoře/zahrady a propouštějí hodně denního světla.

Apartmá bude poprvé obsazeno po kompletní rekonstrukci v roce 2025. Vysoce kvalitní vinylová podlaha, moderní vestavěná svítidla a funkční koupelna se sprchou a připojením pro pračku zajišťují komfort. Vestavěná kuchyň (EBK) je zahrnuta v nájemném, je vybavena myčkou na nádobí a troubou; lednici si můžete buď přinést sami, nebo si ji za malý měsíční poplatek nechat poskytnout.

K bytu náleží i úložný prostor ve sklepě, který je zahrnutý v nájemném, a od dokončení (předpokládaného v březnu 2026) lze v případě potřeby pronajmout další skladovací místo v zahradě. Budova je zateplená a po několika rekonstrukčních opatřeních je v roce 2025 v upraveném stavu.

Byt se nachází na adrese Philippsring 19, 55252 Mainz-Kastel, přibližně 300 metrů od nádraží. Během několika minut se dostanete do Mainzu nebo Wiesbadenu a máte výborné spojení do Frankfurtu. Obchody pro každodenní potřeby, jako je Netto (50 m), kavárny a restaurace, jsou dosažitelné pěšky, takže vše potřebné máte snadno na dosah ruky.

Vybavení a přednosti:

• Studio-apartmá, 3. patro

• 27 m² obytné plochy + balkon

• První obsazení po kompletní rekonstrukci v roce 2025

• Světlý interiér, okna směřující do vnitřního dvora/zahrady

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha

• Moderní vestavěná svítidla

• Funkční koupelna se sprchou a připojením pro pračku

• Vestavěná kuchyň včetně myčky na nádobí a trouby, lednice je volitelná

• Úložný prostor ve sklepě zahrnutý v ceně

• Volitelně: další skladovací prostor v zahradě od března 2026

• Dobře zateplená, zrekonstruovaná budova

Podmínky:

• Základní nájemné: 640 € / měsíc

• Provozní náklady: 150 € / měsíc

• Nastěhování: 1. 1. 2026 (respektive dle dohody 15. 1. 2026)

Důležité informace:

• Domácí mazlíčci nejsou povoleni

• Kouření v bytě není žádoucí

Prohlídky probíhají po domluvě.

Žádosti prosím zasílejte s uvedením celého jména, kontaktních údajů a stručným vysvětlením důvodu stěhování.