Pronájem bytu 3+kk • 63 m² bez realitkyWerner-von-Siemesn-Str. 7, , Bavorsko

V upraveném bytovém domě v Bad Rodach nabízím atraktivní 3,5-pokojový byt s celkovou obytnou plochou cca 63 m². Dům disponuje sklepem, možnostmi parkování a klidnou polohou. Byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, které hledají dobře koncipovaný byt s přidaným šatníkem či dětským pokojem.

Nemovitost pochází původně z roku 1950 a byla kompletně zrekonstruována v roce 1995. Efektivní topení bylo instalováno v roce 2022, navíc byly vyměněny okna a izolovány vnější stěny.

Byt se nachází v Bad Rodach, okouzlujícím místě v okrese Coburg s dobrou infrastrukturou. Obchody, školy, lékaři i volnočasové možnosti jsou snadno dostupné. Dopravně je lokalita výborně napojena – v blízkosti je okresní silnice B303 a spojení do regionu Coburg/Bamberg. Navzdory klidné poloze jsou centra všech služeb dostupná během krátké cesty.

Obytná plocha: cca 63 m²

Místnosti: obývací pokoj, kancelář, šatna (případně dětský pokoj), kuchyně, koupelna

Sklepní kóje: v ceně

Parkovací místo: v ceně

Vestavěná kuchyň: částečně zahrnuta v nájemném bez režie

Klidná lokalita, dobrá dostupnost obchodů, MHD a služeb

Nájemní podmínky:

Nájemné bez režie: 585 € (z toho 535 € za byt plus vestavěná kuchyň/sklep/parkovací místo)

Záloha na topení a provozní náklady: 175 € měsíčně

Celkové teplé nájemné: 760 € měsíčně

Kauce: 1.520 €