Pronájem nebytového prostoru • 279 m² bez realitkyKarl-Marx-Allee 82 Berlin Friedrichshain Berlin 10243

Na pronájem je přibližně 279 m² velká, světlem prosvětlená maloobchodní plocha v přízemí budovy chráněné jako památka, nacházející se na adrese Karl-Marx-Allee 82-84, jednom z nejvýznamnějších bulvárů Berlína.

Pronájem je možný na krátkodobé, střednědobé či dlouhodobé bázi.

Jednotka nabízí vynikající viditelnost díky dlouhému výkladovému oknu směřujícímu k ulici a je ideální pro maloobchod, výstavy, showroomové nebo pop-up koncepty či kvalitní služby. Prostor lze rovněž využít jako kancelář.

Adresa Karl-Marx-Allee 82-84 se nachází v srdci Friedrichshainu, obklopena kavárnami, galeriemi a kreativními konceptovými obchody. Blízkost stanice metra linky U5 a uzlu Frankfurter Tor s tramvajemi a autobusy zaručuje optimální dopravní dostupnost.

Karl-Marx-Allee se svými historickými budovami nedaleko od Alexanderplatzu začíná u Strausberger Platz. Tento komplex je nesmírně oblíbený. Úsek na Karl-Marx-Allee se táhne až ke Frankfurter Tor. Blízké stanice metra zajišťují ideální napojení na veřejnou dopravu – během několika minut se dostanete na Alexanderplatz nebo Ostbahnhof, odkud lze dále pokračovat k dalším oblíbeným dopravním uzlům města.

Plocha zahrnuje:

• velmi prostorný, otevřený prodejní prostor s přibližně 4 metry vysokým stropem

• dva samostatné prostory (cca 18 a 17 m²) s denním světlem, využitelné např. jako sklad, kancelář či doplňkový prostor

• další samostatný prostor (cca 24 m²) bez denního světla, vhodný např. jako showroom, sklad, kancelář nebo doplňkový prostor

• dvě samostatné toalety

• dodatečný prostor, vhodný např. jako sklad, kancelář či doplňkový prostor, s velkými dveřmi na zadní straně pro dodávky

• malá kuchyňka

• šatna

• čtyři dlouhé lavičky ve výkladové části, každá o délce přibližně 3,20 metru

• navíc velmi prostorné sklepní prostory o rozloze cca 130 m², přístupné vlastní vnitřní schodiští

Další vybavení:

• velmi velká výkladová okna (cca 16,5 metru dlouhá) se čtyřmi velkými okny směrem na Karl-Marx-Allee, která poskytují vysoký reklamní efekt; horní část oken je možno otevírat nebo naklápět

• udržovaný stav a reprezentativní interiérové provedení

• k dispozici je vysoce kvalitní osvětlovací systém

• zatáčející se vstupní dveře, které se v rozložené poloze natáhnou na 4,30 metru

Prostor je využíván jako umělecká galerie a disponuje tak dalším bezpečnostním vybavením, které může být případně převzato.