Pronájem bytu 3+1 • 121 m² bez realitkyBerlin Grunewald Berlin 14193

Světlý a prostorný byt o přibližně 120 m² obytné/užitné plochy, situovaný mezi 2. a 3. patrem v udržovaném rodinném domě (maisonette). Pokoje jsou prosvětlené množstvím oken. Kromě velkého obývacího a jídelního prostoru obsahuje byt ložnici a malý pokoj o rozloze cca 8 m², který lze užít jako pokoj pro hosty, kancelář či dětský pokoj.

Čerstvě zrenovovaný a vyčištěný, tento krásný domov září novými podlahami, omytými stěnami, kompletně přepracovanou elektroinstalací, novými zásuvkami a vypínači, vestavěnou kuchyní a mnoha dalšími drobnostmi.

Detailní vybavení:

• Prostorný, obklopující balkon + dva menší balkony

• Plně vybavená vestavěná kuchyň s novými elektrospotřebiči (indukční varná deska)

• Nová pračka a sušička

• Krb (s využitím pouze elektrického krbu nebo jako dekorativní prvek)

• Nově zrenovovaná koupelna včetně sprchy + samostatná toaleta pro hosty

• Elektrické rolety na mnoha oknech

• Elektricky ovládaný vjezd na dvůr

Vlastní garáž

Vlastní sklep (cca 10 m²) s oddělenými vstupními dveřmi

Byt se nachází v Grunewaldu, jedné z nejžádanějších obytných čtvrtí Berlína. Grunewald je známý svou blízkostí ke zeleným plochám a rekreačním oblastem, zejména k jezeru Grunewaldsee.

Supermarkety a obchody s potravinami jsou v pěší vzdálenosti (např. EDEKA v docházkové vzdálenosti).

Lékařská péče, lékárny, kavárny, restaurace a další obchody s každodenními potřebami jsou snadno dostupné.

Klidné, zelené okolí, ideální pro relaxaci, a zároveň se všemi výhodami prestižní rezidenční lokality.

Veřejná doprava:

• S-Bahn stanice Grunewald se spoji řady S7 + regionální spoje – v docházkové vzdálenosti

• S-Bahn Berlín

• Autobusové linky, např. M19, 186, 349, spojují oblast s centrem a dalšími částmi města

• S-Bahn Berlín

Vysoce kvalitní materiály v náročném provedení s mnoha detaily, které potěší srdce i oko.

V roce 2025 byla instalována zcela nová topná jednotka, což přináší úsporu energie při budoucím vytápění.

Pro přihlášku prosíme o zaslání následujících dokumentů, abychom získali kompletní představu:

• Motivační/přihláškový dopis

• Potvrzení o bezdlužnosti nájemného

• Sebepopis nájemce

• Doklad o bonitě (např. SCHUFA)

• Doklady o příjmu

• Osvědčení totožnosti (občanský průkaz nebo cestovní pas)