Prodej bytu 2+kk • 80 m² bez realitkyTrier Euren Rheinland-Pfalz 54294

Tato půvabná vlastnická bytová jednotka v Trier-Euren nabízí na 80 m² obytné plochy promyšlené uspořádání místností, vysoce kvalitní stavební materiál a moderní obytné prostředí. Byt je ve velmi udržovaném stavu a v posledních letech prošel komplexní modernizací.

Zvláštním lákadlem je prostorná zimní zahrada, která slouží jako další místnost s mnoha možnými využitími – ať už jako kancelář, relaxační lounge nebo multifunkční prostor. Nemovitost je dále obohacena o zahradní domek vybavený elektřinou a WLAN, který je ideální jako další prostor pro koníčky, fitness nebo jako extra úložný prostor.

Díky možnosti nákupu bez provize ušetříte dodatečné náklady!

Tento atraktivní byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny a zároveň představuje zajímavou investiční příležitost pro investory. Zejména pro přeshraniční pracovníky směřující do Lucemburska je poloha optimální – hranice je dosažitelná během pouhých 15 minut.

Vlastnosti bytu:

• Otevřený obytný prostor: Světlé a prostorné uspořádání s plynulým přechodem mezi obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní.

• Zimní zahrada: Další místnost s mnoha možnostmi využití (domácí kancelář, lounge nebo kancelářské prostory).

• Prostorná terasa: Ideální pro příjemné večery venku nebo poklidné odpoledne se sluncem.

• Soukromá zahrada: Perfektní pro zahrádkáře nebo jako útočiště pro celou rodinu.

• Kompletně s podkrovím: Další úložný prostor pro domácí potřeby, vybavení pro koníčky nebo kola.

• Zahradní domek s elektřinou a WLAN: Ideální jako prostor pro koníčky, fitness místnost nebo další pracovní prostor.

Byt byl pravidelně udržován a modernizován, díky čemuž se nachází v excelentním stavu.

Důležité modernizační zásahy:

• Oprava střechy se zlepšenou izolací (2021)

• Revize sanitárních zařízení (2019)

• Modernizace rozvodných systémů (plyn, voda, elektřina, kanalizace) (2019)

• Nové podlahové krytiny (2022)