Pronájem nebytového prostoru 3+1 • 400 m² bez realitkyVon Oven Straße 4 Gelsenkirchen Gelsenkirchen Nordrhein-Westfalen 45879

K pronájmu je atraktivní a moderně vybavená komerční jednotka v přízemí udržovaného objektu v centrální části Gelsenkirchenu.

Nemovitost je v současné době provozována jako restaurace a disponuje platným gastronomickým povolením včetně prostor pro posezení v klidném, zeleňadém vnitřním dvoře. Celková plocha činí cca 170 m² jídelního prostoru plus doplňkové místnosti a skladovací prostory.

Jednotka je k dispozici k převzetí na krátkou dobu a je vhodná jak pro pokračování stávajícího provozu restaurace, tak i pro alternativní komerční využití, jako je kavárna, bistro, obchod, ordinace, kancelář nebo poskytování služeb.

Prostorný vnitřní prostor je světlý, otevřený a nabízí prostor pro různé koncepty. Vnější část s dvorem a zahrádkou vytváří příjemnou atmosféru – ideální pro letní provoz nebo konání akcí. Příjezd s elektricky ovládanou bránou umožňuje pohodlné zásobování zbožím či využití pro gastronomii pod širým nebem.

Lokalita v centru města zaručuje vysokou frekvenci zákazníků a vynikající dostupnost.

V bezprostředním okolí se nachází řada maloobchodních prodejen, kaváren, ordinací a poskytovatelů služeb, které generují další zákaznický provoz. Veřejnou dopravu (autobusy a vlaky) lze snadno dojít pěšky.

Město Gelsenkirchen nabízí širokou škálu podpůrných programů pro začínající podnikatele a malé firmy, zejména v oblasti gastronomie a městského rozvoje – což je jasná výhoda lokality pro podnikatele.

Jednotka je k dispozici ihned.

Převzetí stávajícího zařízení je možné po domluvě.

Nájemné: na vyžádání, plus provozní náklady

Pro další dotazy nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Kvalitní dlažba

Plynové podlahové topení

Návštěvnické WC

Terasa a zahradní část

Sklep / sklad

Příjezd s elektrickou bránou

Tři zmodernizované koupelny

Jednotka byla v posledních letech kompletně zrekonstruována a je ihned k použití.