Prodej bytu • 234 m² bez realitkyAm Langen Graben xx, , Severní Porýní-Vestfálsko

Byt se rozprostírá přes dvě horní patra dvojdomu, u kterého jsou vstupy do bytů a veškeré rozvodné systémy zcela oddělené. K bytu náleží také carport, který je dostatečně široký pro dvě vozidla. Zahrada domu patří k nižšímu bytu. Za carportem je – vedle prostoru pro odkládání popelnic – dostatek místa například pro sklad jízdních kol či podobné využití.

Budova je nízkoenergetický dům vyhřívaný tepelnými čerpadly. Podlahové topení, které je rovnoměrně rozloženo, je v každé místnosti individuálně nastavitelné pomocí digitálního ovládání. Všechny místnosti jsou napojeny na centrální ventilační systém, jenž odvádí vzduch z obytných prostor, kuchyně a sanitárních místností a zajišťuje tak nepřetržitý přívod čerstvého vzduchu; teplo z odpadního vzduchu se následně rekuperuje zpět.

Popis bytu, zejména rozmístění místností v obou obytných patrech, je obsažen v přiloženém souboru s půdorysem.

Kupující získají byt z druhé ruky. V uplynulých letech jsme jej pravidelně renovovali a modernizovali vybavení. Byly kompletně vyměněny zejména vstupní dveře, vestavěná kuchyň a střešní terasa (nyní je pokryta WPC dlaždicemi na obnovené bitumenové izolaci namísto betonových dlaždic na štěrku) a i živý plot z tuje, který ohraničuje carport. Dále byly doplněny například markýza, posuvné dveře carportu a dlažba v areálu carportu. Také koupelna v horním patře byla kompletně přepracována. Předání bytu může proběhnout ihned po uzavření kupní smlouvy.

Zájemcům, kteří nás kontaktují – ať už prostřednictvím kontaktního formuláře, nebo telefonicky na čísle 05226 / 5931927 – zašleme podrobné exposé, které obsahuje další fotografie a informace.

Nemovitost se nachází v koncovém uspořádání slepé uličky v západní části Soestu, na okraji bývalé nové čtvrti, s jednou stranou výhledu na Soester Börde a chráněnou přírodní oblast, a na druhé straně pouhých přibližně 2 km od centra města a nákupních center na Werler Landstraße.