Pronájem nebytového prostoru • 495 m² bez realitky, Braniborsko

Gospodářská nemovitost s mnohostranným využitelným potenciálem v Eberswalde k pronájmu nebo dlouhodobému pachtu

Rozloha pozemku: cca 1.500 m²

Využití budovy: Víceúčelová budova s úložnými prostory, dílnou, kanceláří a dalšími přidruženými místnostmi

Nabízí se k prodeji prostorný průmyslový pozemek v atraktivní lokalitě Eberswalde. Nemovitost zahrnuje multifunkční budovu s různými prostory pro sklad, dílnu a kanceláře, a také dva otevřené přístřešky.

Zvláštnosti:

- Pozemek je zajištěn přípojkami na vodu, kanalizaci, elektřinu, plyn a telefon

- Nachází se v oblasti smíšené výstavby dle územního plánu

Tato nemovitost nabízí optimální podmínky pro rozmanité možnosti využití – ať už jako sklad, výrobní či administrativní centrum. Je také představitelná možnost provozování autoservisu nebo opravny vozidel.

Nemovitost je v současnosti vytápěna pouze kotlem na topení (kancelářské prostory). V budově jsou přítomny topné rozvody i plyn.

Lokalita:

- Centrální připojení k silnici B167 (cca 160 m vzdálenost)

- Cca 1 km severně od centra města Eberswalde

- Cca 9 km k dálnici A11 (odjezd na Finowfurt)

- Cca 950 m k nádraží Eberswalde, odkud vyjíždějí ICE, RE a RB vlaky

- Regionální autobusová doprava cca 220 m od objektu

Hlavní budova (víceúčelový objekt):

- Stavba: masivní budova se dvěma plnými podlažími

- Střecha: plochá sedlová střecha s bitumenovou krytinou

- Vnější stěny: zdivo s omítnutou fasádou

- Okna: jednoklíčková okna, některá vyžadují modernizaci

- Přístup: několik samostatných vstupů pro různé účely

Dílna a skladové prostory:

- Podlahy: částečně masivní betonové podlahy, vhodné pro těžké zatížení

- Stropy: dřevěné krovy, místy zavěšené

- Přístup: široké brány umožňující dodávku a průjezd nákladních vozidel

- Napájení: k dispozici je průmyslové elektrické připojení

- Světelné podmínky: prostorná okna poskytující přirozené světlo

Kanceláře:

- Podlahy: PVC nebo dlažba

- Topení: přípojky pro plynové centrální vytápění s ohřevem vody jsou k dispozici

- Sanita: vnitřní WC pro zaměstnance

Otevřené přístřešky:

- Střecha: jednostranně svažitá střecha s bitumenovou krytinou

- Využití: ideální pro skladování strojů, vozidel či materiálu

- Podlaha: místy spevněná betonovými deskami

Exteriér:

- Vjezd: velký, spevněný vjezd vhodný pro nákladní vozy a dodávky

- Parkování: několik možností parkování na pozemku

- Oplocení: pozemek je kompletně ohraničen

Na dotazy budou odpovídány pouze zájemci, kteří poskytnou následující informace:

- Plné jméno a adresu

- E-mail a telefonní číslo

- Zamýšlené využití

Prodej probíhá bez makléře přímo od vlastníka.

Mezirezervace a chyby jsou výslovně vyhrazeny.