Pronájem nebytového prostoru • 1040 m² bez realitkyZur Alten Börse 79 c Berlin Biesdorf Berlin 12681

Objektbeschreibung

Na historickém areálu Alte Börse Berlin se k pronájmu nabízí prostorná a všestranně využitelná obchodní jednotka.

Jednotka se nachází v hale 26, jednotka 09 a zaujme promyšleným uspořádáním prostor, moderním vybavením a nezaměnitelným průmyslovým šarmem historického areálu.

Celková využitná plocha činí přibližně 655 m² a je rozdělena následujícím způsobem:

• Plocha haly: cca 505 m²

• Galerie: cca 150 m²

• Pozemková plocha: cca 1 040 m²

Uvnitř haly se nachází čtyři samostatné místnosti, které lze flexibilně využít jako kanceláře, školící nebo zasedací místnosti. Prostor je dále doplněn šatnami pro dámy a pány a samostatnými sanitárními zařízeními pro ženy a muže.

Hala je vybavena dvěma velkými rolovacími vraty, je přístupná pro nákladní vozidla a proto nabízí ideální podmínky pro výrobu, skladování nebo logistiku.

Až 6 parkovacích míst pro osobní automobily může být na vyžádání pronajato za 30,00 € netto/měsíc každé.

Lage und Umgebung

Nemovitost se nachází v berlínské části Marzahn-Hellersdorf, v areálu Alte Börse Berlin, na dopravně výhodném místě nedaleko Allee der Kosmonauten.

Díky přístupu přes Rhinstraße nebo Märkische Allee je zajištěno vynikající spojení s Frankfurter Allee (B1/B5) a Landsberger Allee.

Stanice S-Bahn Friedrichsfelde Ost a Springpfuhl jsou dosažitelné během několika minut a nabízejí optimální spojení do berlínského centra.

V bezprostředním okolí se nacházejí velkoobchodníci, řemeslnické podniky, výrobní firmy a autosalony – zavedené obchodní čtvrti s vyspělou infrastrukturou.

Historischer Charme trifft moderne Funktion

Areál Alte Börse Berlin byl postaven kolem roku 1903 a po desetiletí sloužil jako důležité obchodní a skladové místo.

Po využití NVA za dob DDR byl areál po znovusjednocení komplexně zrekonstruován a restaurovaný v souladu s památkovými předpisy.

Dnes se Alte Börse představuje jako unikátní celek historické architektury a moderního komerčního využití, který firmám nabízí reprezentativní místo s charakterem.

Ausstattung & Merkmale

• Dvě velká rolovací vrata – hala plně přístupná pro nákladní vozidla

• Elektrický přívod 16 kW (3 × 20 A, rozšiřitelný)

• Vlastní topná jednotka

• Připojení na vodu a kanalizaci

• Přirozené větrání a odvětrání

• Robustní průmyslová podlaha, vhodná pro provoz vysokozdvižných vozíků

• Vlastní kuchyňský kout v jednotce

• Čtyři světlé kancelářské/školící místnosti s denním světlem

• Šatny pro dámy a pány

• Sanitární zařízení pro ženy a muže

• Možnost využití společných sprch a společné kuchyně na areálu

Jednotka je udržovaná, světlá a ihned k nastěhování – ideální pro výrobu, skladování, řemeslnou výrobu nebo kreativní pracovní koncepty.

Highlights im Überblick

• Pozemková plocha cca 1 040 m²

• Celková využitná plocha cca 655 m² (včetně galerie)

• Dvě rolovací vrata, hala plně přístupná pro nákladní vozidla

• Čtyři kancelářské/školící místnosti

• Šatny a sanitární zařízení pro dámy a pány

• Robustní průmyslová podlaha, vhodná pro vysokozdvižné vozíky

• Vlastní kuchyň + společné sprchy a kuchyně

• Dopravně výhodná poloha v obchodní čtvrti Marzahn

• Historické prostředí, zmodernizováno v roce 2017

• Flexibilní využití pro výrobu, sklad, řemeslnou výrobu nebo kreativní průmysl