Prodej bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyUlmer Strasse 74 Augsburg Kriegshaber Bayern 86156

Velmi pěkný světlý byt v památkové bývalé strojírenské továrně z roku 1916, která byla v roce 1984 přestavěna na byty.

Byt byl k pronájmu kompletně zrenovován – staré noční akumulační kamna byly nahrazeny moderními designovými radiátory s infračerveným ohřevem. Je k dispozici kvalitní vestavěná kuchyň se všemi spotřebiči, koupelna byla rovněž moderně zrekonstruována a nabízí dostatek místa pro pračku i sušičku. Bylo také počítáno s ohřívačem ručníků.

Na patře se nachází vlastní úložný prostor (místo sklepního boxu) a k bytu se prodává i duplex parkovací místo v podzemní garáži.

Byt vyniká prostornou dispozicí; zvláště působivá jsou četná okna, která jsou vybavena možností zatemnění.

Nachází se ve 2. patře a výtah zde není k dispozici.

Ideální poloha – přímo u zastávky tramvaje linky 2, což zajišťuje skvělé spojení na nemocnici nebo do centra města. Všechny důležité zařízení každodenní potřeby máte v bezprostřední blízkosti.

Byt je již 6 let řádně pronajatý a základní nájemné činí 8 160 € ročně, k tomu se přičítá záloha na provozní náklady ve výši 1 000 € ročně.

Poplatky spojené s vlastnictvím domu jsou velmi nízké (cca 120 € měsíčně); nájemce si hradí své náklady na elektřinu, topení a ohřev teplé vody přímo dodavateli dle vlastního výběru.